【香港商報网訊】3月29日，廣州共推出九宗地塊進行出讓，這是廣州3.17樓市新政后迎來的首場土拍。九宗地塊中，廣州市中心區有位於海珠區和白雲區的各一宗居住用地出讓，黃埔區出讓的為一宗定向商業用地，在增城則有五宗居住用地和一宗旅館用地出讓。其中，海珠區廣紙輕工地塊由時代地產以55437元/平方米樓面價競得，溢價率219%，并競配建44100平方米。地塊總價約20.4億元。這一樓面價刷新了目前廣州市內的樓面價格新高。合富研究院分析道，該地塊的優勢在於周邊一手樓盤多年缺貨，有一線南向江景。另一宗中心區地塊，位於白雲區的華盛地塊最終由金地集團(10.840, 0.02, 0.18%)以32905元/平方米價格競得，地塊總建築面積44254平方米。上海土地市場昨日則公開出讓松江區小崑山鎮2宗宅地。經過激烈競投，最終由中海地產集團有限公司分別以總價20.65億元、10.7億元一舉競得。

　　三四線城市加入調控佇列

　　昨日，長春、天水、湛江相繼出臺政策，對住房公積金使用、貸款、提取等政策進行了調整。3月份以來出臺政策的大多為一二線核心城市和環一線城市，此次則向其他地區擴散。房地產資深人士朱曉紅表示，這些城市出臺政策，是未雨綢繆，遏制因一二線城市的擠出效應帶來的漲勢苗頭。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，這幾個城市中，除湛江近期樓市較熱外，長春、貴陽、天水樓市均處於平穩狀態，但也說明部分三四線城市有漲價苗頭，在公積金使用和貸款等方面也存在很多亂象，需要積極管控以穩定市場。另外，住建部要求各地持續整頓房地產市場秩序，重點整治房地產開發企業和中介機構壟斷房源，操縱市場價格等三類違法違規行為。北京市發改委則同時要求，開發商和中介不得炒作學區房、高價房，嚴禁房地產經紀從業人員一年內買入賣出同一套房屋。