繼續尋找績優股，當中本欄多次推介後績優內房股均有理想表現，今天繼續介紹，就是日前公布業績的綠地香港(337)，集團去年收益為169.2億元(人民幣，下同)，增加197%;純利為11.13億元，大幅增加406%，首次派發末期股息每股0.1港元。主要因為憑藉母公司綠地控股的規模優勢及品牌影響力，綠地香港準確把握項目定位及定價策略，積極推動高端項目，同時透過更高品質的產品，提升整體平均售價所致。公布業績後股價表現理想，值得留意。

　　同其他內房股一樣，綠地香港同樣銷售強勁，期內合約銷售額達182.2億元;而且，平均融資成本及負債比率持續下跌，於去年底，平均融資成本下降至4.35%，負債比率淨額減少至121%，盈利及資產負債表均進一步強化。另外，集團亦擁有大量土地儲備。截至去年底，集團擁有土地儲備約1400萬平方米，足夠多年發展之用。

　　擁網上金融及基金服務

　　其實，綠地香港的吸引力已不單只房地產開發業務，還有互聯網金融、房地產基金兩大業務並行發展，當中自2015年成立上海綠地金融信息服務(綠地金服)進軍互聯網金融業務，經過短短一年多的發展，已形成了以「線上財富管理、資產管理、數據信息服務」三大業務為核心的發展格局，並已實現首年盈利。旗下「綠地廣財」2016年產品發行規模共計100.6億元，平台註冊客戶突破100萬，二級市場累計成交1.37億元。在嚴格的風險控制下，綠地廣財自2015年8月上線至今，所有資產保持零逾期、零壞帳。

　　卓聞