作者：庞岚

　　自中央决定设立河北雄安新区消息发布后，一些房产中介和炒房客纷纷涌入。对此，《人民日报》及其新媒体连续发文痛批炒房者。当地政府也积极着手治理，目前已查处房地产违法违规行为765起，刑事拘留7名犯罪嫌疑人

　　自中央决定设立河北雄安新区消息发布后，一些房产中介和炒房客纷纷涌入。对此，《人民日报》及其新媒体连续发文痛批炒房者。当地政府也积极着手治理，目前已查处房地产违法违规行为765起，刑事拘留7名犯罪嫌疑人。

　　雄安新区所有售楼行为目前已被叫停，但市场热度不减，暴利之下，不乏铤而走险者。据报道，先是有一位销售经理撕毁售楼中心的政府封条并强行进入小区，结果被当地公安机关行政拘留;其后又有一名开发商违法出售小产权房，结果因涉嫌非法经营被刑事拘留。

　　炒作房价，让“刚需”望房兴叹，难以安居乐业，这已经是一大“公害”。在刚刚规划的雄安新区，我们正要浓墨重彩地铺陈，展开高标准、高起点的建设，投机炒房者却已经闻风而至，试图搅浑新区房价，这的确需要“痛批”。

　　此前在一些地区炒作房价所获得的巨大利益，已经让某些人不可能轻易收手。好在，雄安新区早有准备，在相关消息出台之后就及时出手，冻结了整个区域的楼市交易。与此同时，当地公安机关的行动也毫不迟疑，对非法经营的行为依法展开了打击。

　　这样一来，既对投机炒房者兜头浇了一盆冷水，也为正式出台楼市政策赢得了充分的时间。整体冻结当然只是暂时的、非常规的手段，所以目前的临时性措施也让一些投机者依然心存侥幸。接下来，需要做的就是认真调研、论证，吸取国内其他地方的经验教训，给出更长效的制度，让炒房者彻底死心。

　　据报道，“人民日报中央厨房”的一篇文章中透露，未来雄安将会采用新的房地产试行方案，有可能试行以公租房、廉租房为主的建设模式。这样的话，也就意味着雄安新区在顶层设计上，的确是有备而来、做足了功课的。

　　建设这样一个“千年大计”的新区，当然不仅仅意味着选址要新、楼宇要新、城市面貌要新，更意味着整个开发建设的思路要创新、要科学。比如，最新的消息称“雄安新区建设要一张蓝图干到底”，这就是在吸取过往经验基础上的有的放矢之举。此前，有的城市因为领导班子换届选举，一任领导一个喜好，就曾出现过大拆大建、城市规划改来改去的情况。雄安新区当然不能“穿新鞋走老路”，而是要把目光放长远，真正做到规划的科学性、前瞻性，画好蓝图就不再涂涂改改，而是坚持下去。

　　要让投机客、炒房者放弃侥幸心理、彻底住手，同样需要理念上、制度上的创新，制定出一整套有效的楼市新政，让新区的房子成为当地市民安居乐业的基础，成为人们用来居住的场所。新区的新应该新在软件、新在理念，只有如此，才能指导建设出一个真正意义的全新新区。

　　当然，让投资者从楼市收手，只是要让某些人改变赚快钱、靠炒作盈利的思路。在吸引民间资本方面，新区也不妨拿出新的办法。这样庞大的一个新区投入建设，当然需要资金。如果能疏堵结合，把炒房的热钱堵住，不让其进入楼市，同时又引导这些资金进入其他一些领域进行投资，让投资者获利的同时也为新区建设做点实实在在的贡献，那也是一件皆大欢喜的好事。