作者：龐嵐

　　自中央決定設立河北雄安新區消息發布後，一些房產中介和炒房客紛紛涌入。對此，《人民日報》及其新媒體連續發文痛批炒房者。當地政府也積極着手治理，目前已查處房地產違法違規行為765起，刑事拘留7名犯罪嫌疑人

　　自中央決定設立河北雄安新區消息發布後，一些房產中介和炒房客紛紛涌入。對此，《人民日報》及其新媒體連續發文痛批炒房者。當地政府也積極着手治理，目前已查處房地產違法違規行為765起，刑事拘留7名犯罪嫌疑人。

　　雄安新區所有售樓行為目前已被叫停，但市場熱度不減，暴利之下，不乏鋌而走險者。據報道，先是有一位銷售經理撕毀售樓中心的政府封條並強行進入小區，結果被當地公安機關行政拘留;其後又有一名開發商違法出售小產權房，結果因涉嫌非法經營被刑事拘留。

　　炒作房價，讓“剛需”望房興歎，難以安居樂業，這已經是一大“公害”。在剛剛規划的雄安新區，我們正要濃墨重彩地鋪陳，展開高標准、高起點的建設，投機炒房者卻已經聞風而至，試圖攪渾新區房價，這的確需要“痛批”。

　　此前在一些地區炒作房價所獲得的巨大利益，已經讓某些人不可能輕易收手。好在，雄安新區早有准備，在相關消息出台之後就及時出手，凍結了整個區域的樓市交易。與此同時，當地公安機關的行動也毫不遲疑，對非法經營的行為依法展開了打擊。

　　這樣一來，既對投機炒房者兜頭澆了一盆冷水，也為正式出台樓市政策贏得了充分的時間。整體凍結當然只是暫時的、非常規的手段，所以目前的臨時性措施也讓一些投機者依然心存僥幸。接下來，需要做的就是認真調研、論證，吸取國內其他地方的經驗教訓，給出更長效的制度，讓炒房者徹底死心。

　　據報道，“人民日報中央廚房”的一篇文章中透露，未來雄安將會采用新的房地產試行方案，有可能試行以公租房、廉租房為主的建設模式。這樣的話，也就意味着雄安新區在頂層設計上，的確是有備而來、做足了功課的。

　　建設這樣一個“千年大計”的新區，當然不僅僅意味着選址要新、樓宇要新、城市面貌要新，更意味着整個開發建設的思路要創新、要科學。比如，最新的消息稱“雄安新區建設要一張藍圖干到底”，這就是在吸取過往經驗基礎上的有的放矢之舉。此前，有的城市因為領導班子換屆選舉，一任領導一個喜好，就曾出現過大拆大建、城市規划改來改去的情況。雄安新區當然不能“穿新鞋走老路”，而是要把目光放長遠，真正做到規划的科學性、前瞻性，畫好藍圖就不再塗塗改改，而是堅持下去。

　　要讓投機客、炒房者放棄僥幸心理、徹底住手，同樣需要理念上、制度上的創新，制定出一整套有效的樓市新政，讓新區的房子成為當地市民安居樂業的基礎，成為人們用來居住的場所。新區的新應該新在軟件、新在理念，只有如此，才能指導建設出一個真正意義的全新新區。

　　當然，讓投資者從樓市收手，只是要讓某些人改變賺快錢、靠炒作盈利的思路。在吸引民間資本方面，新區也不妨拿出新的辦法。這樣龐大的一個新區投入建設，當然需要資金。如果能疏堵結合，把炒房的熱錢堵住，不讓其進入樓市，同時又引導這些資金進入其他一些領域進行投資，讓投資者獲利的同時也為新區建設做點實實在在的貢獻，那也是一件皆大歡喜的好事。