本地地產股牛氣沖天，可放心持有，熱門藍籌不用多說，至於內房股近日亦公布每月業績，其中旭輝控股(884)公布，首5個月連合營企業及聯營的累計合同銷售金額約381.3億元(人民幣，下同)，按年增長65.06%，合同銷售面積約203.38萬平方米，增幅保持高增長。

　　突破10天平均線

　　近期內房股陸續交出2016年成績表，成績理想已是意料之中，投資者著眼的，應是年初在調控壓力下的銷售表現，以及全年預估會否在內地樓市愈壓愈升下，因大行逐步改觀而上調。看回旭輝營收成績，單計5月，旭輝合同銷售金額約74.7億元，按年增長40.15%，合同銷售面積約39.79萬平方米，合同銷售均價約每平方米1.88萬元，以行內水平來看，銷售成績相當不錯。

　　參考德銀報告指，具質素的小型發展商，較可受惠於三、四線城市去庫存的市場環境，預測上市內房公司，今年平均可以錄得雙位數銷售增長，今明兩年的盈利增長，平均達到25%及21%，估計在內地實體經濟仍然疲弱，估值低廉的內房股有重估條件，并看好旭輝、新城發展(1030)及龍光地產(3380)等小型發展商。旭輝近期走勢好轉，周二收市計，股價剛突破10天平均線，相信或是大戶收貨大致完成，加上月度業績有交代，呈開車先兆，值得留意。利高