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月入5万如何靠理财成为人生赢家

2017-07-05
来源:香港商报

        昨天,我们讲了月入12000港币的职场新人应该如何理财。

  但是呢,人总要进步的,只要入对了行,努力工作,在职场摸爬滚打几年,在香港,月薪达到5万元也不是什么难事。月入5万与月入1.2万的理财方式当然是不同的。所以,我们今天来讲讲香港月入5万的理财方式。

  供楼是每月最大支出

  作为香港人,最重要的最大的投资,当然就是就是买房子啦。

  以下以A先生作为例子分析。假设A先生单身,月入5万,年终有双薪,一年下来的收入就是65万元。又假设靠家里人帮忙,拿出120万的首期,给2成首付,买入一套600万的房子。通过计算,剩余的贷款总额为480万元,月供2万元左右,在A先生的能力范围之内。那么,一年的供款额就是24万元,65万的收入剩下41万元。

  除了供楼这笔最大的固定支出,还要算一下每年的税费。根据香港的税收计算器简单计算,扣除最高1.8万的强积金免税额。再根据上图,可以算出每年的贷款利息免税额为56368元(140万的贷款利息,供款25年,每年实际支付56368元)。假设没有其他免税项目,则本年的税费为6.2万左右。则本年度可用资金剩余在35万元左右。

  标准普尔资产配置法

  平摊下来, 一个月大概还剩下3万元的可用资金。与月入1.2万的职场新人不同,月入5万的白领,不止在日常生活中可以消费得更自由,可以选择的理财方式就会更加多样。

  前不久有个火爆金融圈的标准普尔资产配置图。具体来说,就是家庭资产分配到配到四个账户上,10%左右生活费。而20%作为保命钱,作为家庭应急的资金。30%投资在股票基金上获取更大的收益,这笔钱可以用来投资股票,基金等风险相对较高的理财产品上, 博取更大的利益。而剩下的40%,则可以投资在保险、债券信托上,作为保本升值的钱,这类产品风险低,但是也有相对可观的收益,同时也可以令资产升值。

  以A先生的个案具体来说,把账户分配在这四个账户的方向大体是没错的。但是在实际的资金运用上,比例分别可以稍微调整。

  香港消费指数高,所以每个月的生活费比例应该要适当调高。若以一顿饭100元计算,保守估计A先生一个月的饭钱就要6000左右。昨天说过,家住九龙在港岛上班,每个月基本的交通费要500元左右,算上A先生可能偶尔需要打的,交通费在1000元左右。平时周末外出游玩,买衣服的费用在3000元左右。加起来,每个月的花费在1万元左右。

  剩余的2万元可用资金,按照标准普尔的资产分配法,那每个账户分别的资金约为:保命钱4000, 生钱的钱8000(调整为40%),保本升值的钱8000。

  除了以上所说的方法,根据个人需求,投资的分类可以更加细化。

  具体可以分为现金管理、保障、保障、增值、投资、投机等等。根据个人需要,还可以在金字塔上增加几层。

  不同理财目标的投资

  如果觉得以上所说的比较抽象,分不清什么是保值什么是升值,还可以定下具体的人生目标,然后进行资金分配。

  以单身的A先生为例,每年去旅游,结婚,生小孩,买车,退休等等,都可以作为人生目标。在订立了人生目标以后,就可以根据不同目的应该选择的理财类型为参考,可以分配不同金额的资金到不同的产品上,以达成以下的目的,完成人生大事。

  如果能过合理配置资产,成功令财富升值,相信很快就能成为人生赢家!

[责任编辑:许淼祥]
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