社聯行政總裁蔡海偉(左)與樂善堂總干事劉愛詩(右)出席電台節目，講述社會房屋共享計劃安排。

　　【香港商報網訊】記者黃雪峰報道：社聯前日宣布推出「社會房屋共享計劃」，首批最快推出的20個單位預計11月招收住戶，最快可於12月聖誕節前入伙。社聯行政總裁蔡海偉表示，現時332個可供應的潜在單位來自26個業主，大部分來自發展商。勞工及福利局局長羅致光稱，初步計劃在未來幾年提供500個單位，讓1000個家庭居住，成功的話希望提供更多合適單位。蔡海偉又透露，社聯一直有就發展貨櫃組合屋進行研究，已有發展商表示有意願合作推出試驗計劃。

　　單位量少 料收緊出租對象

　　「社會房屋共享計劃」出爐，蔡海偉昨早先后出席兩個電台節目介紹詳情。他說，現332個可供應的潜在單位來自26個業主，大部分來自發展商，公益金會提供5000萬元做前期檢查和裝修。他希望營運機構能更多元化，由8至10個機構分別負責，并針對不同對象，例如單親家庭、更生人士和年輕夫婦等;由於單位數量和需求相距很遠，相信不會幫到很多家庭，所以考慮對象時會盡量收緊，包括了輪候公屋超過3年以上、居住環境較差等人士。

　　蔡海偉表示，每個單位涉及數萬至20萬之間的裝修費用，2間電力公司和不少電器商願意捐出電器，所以社會房屋會有基本家電，日后將透過營運機構和租戶協調用電，家具則要租戶自行處理。他又估計本港有8000至10000個空置單位，認為計劃可讓業主租出空置單位予有需要市民入住是雙贏局面，相信社會可提供的數量遠遠多過300多個單位。

　　羅致光：政府當推動者角色

　　「社會房屋共享計劃」首批最快推出的20個單位，來自九龍城福佬村道一幢唐樓。恒基早前收購了業權，但未來2年都不會開始重建工程，於是以1元租金將全幢樓連地舖租給九龍樂善堂2年，營運過渡性房屋。樂善堂總干事劉愛詩表示，每個單位約200尺，會讓一個3至4人家庭入住，做好簡單裝修后，預料11月可以招收租戶，最快聖誕節前入伙，他們會考慮申請人現時的居住環境、入息水平及家庭成員人數篩選。

　　另據悉，市建局位於豉油街12號的一幢安置單位，亦是「社會房屋共享計劃」下的一處地點。

　　勞工及福利局局長羅致光出席活動后指出，政府在有關計劃上是擔當推動者角色，希望社會匯聚資源，協助更多有居住需要的市民。他希望社會有樓出樓，非政府機構亦可以多參與。

　　社聯正研究貨櫃組合屋構思

　　他又說，知悉有不少機構有興趣，希望計劃可以累積經驗，未來在政府協作下，提供更多單位。

社聯透露，正研究荷蘭的貨櫃組合屋構思，希望明年可供基層入住。

　　此外，蔡海偉亦透露，社聯正研究貨櫃組合屋的構思，希望明年可供基層入住。他說，參考了荷蘭經驗，當地發展商利用貨櫃或簡單建材，在镕置土地上興建設有基本廚廁浴室、供電、隔音設施的臨時房屋·蔡海偉透露，已有發展商願意以1元象徵式租金租出空地，但不肯透露地點或發展商是誰，只表示如果順利獲政府批准，最快明年可以推出單位。

　　黃偉綸：正了解預制單位技術

　　除貨櫃屋，外國亦流行以「預制組件」先建好一個單位，到地盤便將整個單位安裝上去，最快十多天就可建好一個新盤。發展局局長黃偉綸昨早透露，上月曾與房協到廣東江門了解「整個單位預制」的建築技術，并考慮能否將技術帶到香港，作臨時或永久性房屋。他又說，政府對貨櫃組合屋并無既定的立場或具體建議。

　　據了解，政府與房協去江門只是作技術交流，政府暫時未有委託房協落實新的相關建屋計劃。