张建宗（左二）为获得第100个单位营办“光房”主持仪式。记者崔俊良摄

　　【香港商報网訊】記者潘仲男報道：社企計劃「光房」專門針對不同低收入群體的房屋需要，以低於市價租金出租予有需要的基層家庭，推出至今已有5年，近日獲第100個單位作營辦，昨日邀請多名業主作分享。應邀出席活動的政務司司長張建宗表示，「光房」是一個很成功的「民、商、官」跨界別合作計劃，而即將出爐的《施政報告》之中，房屋是重中之重，在此議題上，政府會盡量配合及協調有關機構，例如在審批過程中加快速度，令有需要的市民受惠。

　　光房計劃共220家庭受惠

　　「光房」計劃由社企要有光社會地產於2012年9月開始試行，先後為兩類低收入家庭，開拓創新社會模式，先有針對單親媽媽的「光房」，其後再推出以夾心低收入家庭為主的「光屋」。至今已發展到有100個單位，超過220戶基層家庭共550人受惠。余偉業指出，不少家庭在期間改善了生活，每個租戶於「光房」最多可住3年，而住戶流轉率達195%，平均2年便已遷出。余續說，要有光使命不單是要增加供應，而是希望改變本質。

　　張建宗昨擔任分享會嘉賓，他在致辭時提到，這一屆政府即將發表《施政報告》，房屋是重中之重，但房屋之外亦有其他事務需要兼顧。多謝要有光的各人，並指政府會盡量配合。張建宗其後接受記者提問時談及，去年深井有一所舊紗廠便是改造成為現在一個成功的「光屋」，有40個單位。過程中政府有協作，如在地政規劃方面，盡量加速審批，以及提供一個方便。

　　指共享屋計劃是乘數效應

　　張建宗指出，如果資源方面政府能夠提供協助，亦會很樂意配合。就傳媒提問「光房」與林鄭月娥推出的社會房屋共享計劃相類似，而資源上又如何分配?張建宗指其實整個是乘數效應，並稱「光房」事實上在這方面走得很前，是最早期的一個計劃，可以說它是一個運動的主要推手。這個計劃已經開始使文化上出現改變，最近香港社會服務聯會亦有社區房屋計劃推出。而社聯的規模是更進一步擴大，是政府樂於見到的。張建宗又希望能夠有更多機構參與這件事，造福香港社會基層，坊間曾指出現在政府有很多閒置的校舍，被問到會否給予民間團體發展為類似「光房」的房屋計劃。張建宗認為，不是每間校舍均合適，並指部分是政府部門已有計劃，如社會福利署有3間小學，因為所謂殺校或人口變動而停辦，在小孩人口縮減的屋，校舍改為了社福大樓，例如屯門良景、西貢蠔涌中心小學、大埔等等的屋，都因為作為老人設施及殘疾人士院舍都不足夠。

　　要有光擬推青年資助房屋

　　不過，張建宗亦強調，若政府空置物業是適合，且任何機構有意作為「光房」或作為公共房屋，政府是持開放態度樂以配合，並願意深入探討及玉成其事。

　　另外，余偉業提到，要有光計劃每年推出最少一種新社會地產計劃，他透露其中正考慮落實青年資助房屋，讓低收入青年入住，以社工推薦入住，不會就入息限額劃線，而構思並非過渡性房屋，不是為輪候公屋的青年而設。