(右起)新地租務部(推廣)助理總經理陳潔儀及租務部高級租務經理李德興。

　　正當那邊廂長實出售旗下中環中心75%業權，套現402億元，創全港最大額物業買賣成交紀錄后，另一邊廂真正貼地的本土「巨磚」新地(016)卻多年來貫徹在香港投資，其中包括其旗下各大商場，更顯難能可貴，企業獲擁躉支持，亦是順理成章。

　　新地旗下葵芳新都會廣場位處區內核心地帶，而葵涌區擁有整個新界最多固定工作人口，商場因此瞄準龐大的上班族。

　　4億優化新都會廣場

　　為打造更切合上班族需要的消闲購物據點，新地斥資4億元優化商場，亮點是4萬平方尺戶外大型露天廣場，主題花海的開放式露天花園突破內外空間的界限。針對年輕人及龐大上班族需要，新都會廣場引入「五感治癒」新概念，全方位以視覺、嗅覺、聽覺、觸覺及味覺營造治癒氛圍，勢必成為新世代上班族蒲點。

　　此外，聖誕將至，廣場投資800萬元推廣費，將推出以「星願聖誕」為主題的節日推廣活動，并配合3樓美容天堂舉辦「聖誕美麗市集」，預期聖誕人流及營業額將分別上升10%及15%。

　　新地地產項目與收租投資盈利俱見穩定增長，現價市盈率僅9倍左右，周息率逾4厘，基本因素頗佳，在市况配合下可上望137元關，是值得中長線持有的收息股。

　　古小龍