作者：公屋聯會委員 顏汶羽

　　今個月底，特區政府將發表新一份預算案。社會各界及政府也預視，庫房已經出現「水浸」情況，對於香港基層市民來說，則仍未能分享經濟成果，生活狀況依舊困苦。作為政府，除了善用盈餘，投資未來及基建外，也要關心基層市民、弱勢社群，同時也要照顧夾心中產。今期財政預算案應要還富於民，與市民共享經濟成果。

　　房屋方面，財政預算案應加大力度在公營房屋土地供應上，加快興建公屋、居屋、綠置居等資助房屋，為樓宇階梯的底層供應更為穩定，也較為穩固。此除了便利市民有適當的容身之所外，亦為市民在樓房的向上流通搭建更暢順的階梯。

　　其次，過去8年來，公屋租金已多次上調，累計已接近加了35%。房委會將於今年進行租金檢討。同時，最近房協也宣布將於今年4月起，加租8%，無疑加重了基層市民的財政壓力。筆者期望政府再次推出代繳租金措施，惠及房委會、房協轄下近80萬戶基層家庭，減輕市民的經濟壓力，藏富於民，與民分享經濟成果。

　　再者，過去政府多次推出寬免差餉的措施，惠及不同種類的物業，包括公私營住宅、工商物業等都得以受惠，得到市民普遍的支持。在庫房出現盈餘時，政府應繼續推出寬免差餉安排，令更多市民受惠。

　　另外，香港社會服務聯會早前試行「社會房屋共享計劃」，由私樓業主以低於市價的租金租予社會服務機構或社會企業，再轉租予基層市民，計劃的理念值得支持，為有需要的市民提供多一個住屋的選擇。政府應推出稅務寬免的安排，豁免向相關業主徵收物業稅，增加出租的誘因，令計劃更有成效。計劃的成功與否在於業主的參與，透過制訂誘因措施，鼓勵更多業主參與，估計可以釋放更多住宅單位，讓更多市民受惠。