【香港商報網訊】在剛剛結束的「五一」小長假中，尽管眾多房企推出多種活動，但不同於去年同期的火熱場面，今年「五一」樓市較為冷清。

　　中原地產數據顯示，從小長假前兩天來看，一線城市合計網簽商品房住宅360套，與清明小長假前兩天基本持平，同比跌幅超過50%;二線城市網簽量同比跌幅在30%左右。

　　「二線城市『五一』小長假樓市分化明顯，網簽數據同比跌幅在30%左右。」中原地產首席分析師張大偉說。

　　張大偉認為，目前市場成交量依然處於低迷狀態，很難說回暖。「4月下旬出現『日光盤』現象的熱門項目，或能引起購房者積極性的，還是限價項目。」張大偉說。有業內人士認為，雖然在嚴控下不存在市場回暖的基礎，但剛需購房者近日因輿論影響入市積極性有所提高，出現部分催促入市的聲音，應警惕樓市炒作與中介等代理人員過度營銷引致房地產市場又一輪非理性「繁榮」。