【香港商報网訊】仲量聯行最新發布的《香港地產市場觀察》報告指出，空置率低企加上租賃成交暢旺，帶動香港整體寫字樓租金於4月錄得兩年以來最快的升幅。4月整體寫字樓租金按月上升1.1%，而3月僅按月上升0.2%。

　　4月份，租賃需求主要集中在港島東和九龍東，按新租出樓面計算，共佔全港新租賃成交達76%。兩個分區市場的租金分別按月上升3.1%和1.2%。4月的最大一筆租賃個案為星展銀行承租觀塘Two Harbour Square七層寫字樓樓面，共約13.8萬平方呎樓面，用作整合其目前在創紀之城六期和港島東中心的後勤部門。

　　仲量聯行研究部主管馬安平預料，未來數月寫字樓的租賃需求及租金將持續上升，預期2018年甲級寫字樓租金將上升5%至10%。

　　仲量聯行九龍商業部主管鄧錫衡表示，租賃市場持續表現良好，值得注意的是，寫字樓投資市場也創下新高。遠東金融中心和皇后大道中九號高層全層分別以6.6億元和5.142億元易手，為市場首見呎價逾6萬元的分層寫字樓交易。