昨天是香港回歸祖國21周年紀念日，也是行政長官林鄭月娥及其管治團隊上任一周年。林鄭月娥在慶回歸酒會上致辭時，總結了特區政府過去一年的工作以及取得的佳績，強調習近平主席去年視察香港期間的親切關懷和「四個始終」的重要指引，為本屆政府依法施政、積極作為、開拓經濟、改善民生提供了極為有利的條件，表明要把在中央大力支持、各界互諒互讓及共同努力下開創的良好局面繼續發展下去。

　　事實擺在眼前，林鄭上任以來展示管治新風格，依法施政，積極作為，致力推動經濟發展，推出多項利民紓困措施，得到社會各界的好評。過去一年，本港經濟增長強勁，繼2017年本地生產總值實質增長3.8%後，2018年首季增長更高達4.7%，且持續向好;政府在教育、醫療、安老、扶貧等多個領域加大投入，提升服務，市民收入也普遍錄得實質改善，最新失業率下跌至2.8%，是20年來新低，經濟增長得以更好地轉化為改善民生上，體現了林鄭「以人為本」的施政理念。特別是對於港人最關注的住屋問題，港府聚焦開拓土地來源，日前又公布多項房屋新政策，亦研究種種構思，以最大程度幫助市民改善居住環境和重燃置業希望，更是抓住了紓困的關鍵，展示了解決香港各種問題的魄力、承擔和決心。

　　住屋難題是本港的頭號民生問題，樓價愈升愈高，脫離了大多數人的負擔能力，公屋輪候時間一再拉長，普羅市民愈住愈貴、愈住愈細，生活及經濟壓力不斷增加，許多深層次矛盾因此而起，也影響社會的和諧穩定。林鄭及其團隊為了有效紓緩房困，做了大量努力，提出不少新猷。在拓地工作緩不濟急的情況下，政府推出多項快速增加過渡性住屋供應措施，包括推動平租房、引入貨櫃組合屋等，緩解基層市民生活困境;新公布的6項房屋措施，增加資助房屋供應，將資助房屋售價與市價脫，改為以市民負擔能力為首要考慮，開徵一手樓空置稅打擊囤積。這些政策都具有較強的針對性，拓闊了供應管道，為不同收入港人家庭提供置業安居機會，顯示政府急民所急，回應市民強烈訴求，更展現出事不避難、勇於擔事的態度，下決心、想方法解決居住難題，這是對改善民生的最好承擔。

　　習主席去年來港視察時，對特區政府提出四點希望，其中之一就是「要以人為本、紓困解難，力解決市民關注的經濟民生方面的突出問題，切實提高民眾獲得感和幸福感」。市民能夠安居樂業，是提高「獲得感、幸福感」的核心所在，林鄭昨在出席升旗禮及慶回歸酒會，以及與傳媒見面時，多次談及房屋問題，當中提到新居屋定價五二折非不變，可因應市況調低，還首次表示可考慮將公私營房屋比例增至7:3，讓市民感受到政府解決住屋問題的誠意。當然，治本之道還是要增加土地供應，正如林鄭所言，新推出的房屋政策措施並不能即時增加供應，亦難以有效壓抑樓價升幅，現時土地供應大辯論正在進行，社會各界應該凝聚共識，與政府通力合作，才是解決樓困的應有之義。

　　香港商報評論員　周武輝