【香港商報网訊】雅居樂(3383)中期純利按年勁增102%，賺37.59億元(人民幣，下同)。主席兼總裁陳卓林在業績記者會上表示，集團2018年可售資源超過1800億元，今年投資約600億元的計劃不變，當中約500億元用於地產業務，約100億元用於其他業務。

　　集團未來除會關注香港市場的投入，但仍側重內地市場，陳卓林看好大灣區發展及海南島發展，又指雖然海南現時政策較嚴謹，但相信日后會根據市場調整，希望海南市場會有穩步上升。

　　雅居樂副總裁王海洋補充，公司現時有約31%(約1100萬平方米)的土地位於大灣區，足夠未來3至5年發展，平均土地成本每平方米約3000元(不包括香港)，以貨值計則逾1000億元。王氏表示，集團未來拿地策略是「拿地、拿好地、不拿錯地」，重點拓展核心城市及周邊副城市中心地區，選擇具有潜力的二三線城市。

　　毛利率近50%

　　期內營業額升8.5%達242億元，其中物業發展的確認銷售收入逾225億元，上升5.7%；物業管理收入升67%，酒店營運收入升8%。整體毛利率為49.6%，升12.3個百分點。派發中期息每股0.5港元，去年同期派0.22港元。

　　期內預售金額為465.5億元，預售均價每平方米13107元。集團透過招標、拍賣及股權收購等方式增加了30幅新地皮，支付土地金額203億元，截至6月20日，在69個城市及地區，擁有總建築面積3540萬平方米的土地儲備。

　　美銀美林認為，雅居樂上半年核心净利、派息及毛利率表現均勝預期，但海南銷售具挑戰，該行稱，雅居樂公布上半年雲南項目合同銷售達30億至40億元，相關土地成本少於每平方米1000元，或可抵銷海南部分損失，其餘將要依賴公司在楊子江及大灣區一帶的業務。