黃偉綸表示，會盡量回應古洞北和粉嶺北居民原區安置的訴求。

　　【香港商報网訊】記者馮仁樂報道：古洞北和粉嶺北新發展區首階段主體工程的立法會撥款程序於早前正式展開。發展局局長黃偉綸昨日在網誌撰文，指發展區首階段受影響的約400個住戶，需於今年下半年起陸續遷出。由於不少居民表示想搬入將落成的上水寶石湖邨等北區屋邨，局方正與房屋署積極跟進，盡量回應居民「原區安置」的訴求。

　　黃偉綸：建屋刻不容緩

　　黃偉綸介紹，古洞北和粉嶺北新發展區是中長期多管齊下土地供應策略的重要一環，也是土地資源不足的情況下，刻不容緩的建屋「糧倉」。新發展區原計劃分6期，現壓縮為分兩個階段進行：第一階段及餘下階段。全面落成後，將提供合共約71800個房屋單位（當中近七成為公營房屋），可容納約188100新增人口。新發展區亦將會提供約868000平方米樓面面積作商業用途，創造約40100個就業機會。

　　黃偉綸表示，安排原區安置，一直是政府和居民的共同意願。在去年7月，立法會通過了特惠補償及安置安排的「加強版」後，引入了免經濟審查安置選項，合資格住戶可申請入住由房協建造和管理的專用安置屋。受首階段發展影響的400多個住戶，須因應工程的推展由2019年下半年起的兩年多時間內陸續遷出。由於房協位於北區百和路的專用安置屋2023年才落成，政府會先利用房協及房委會轄下租住屋的空置單位，為合資格住戶提供過渡安排。

　　補償及安置方案獲回應

　　自引入新的特惠補償及安置方案後，受影響居民的反應普遍較以前積極及正面。截至今年1月中，已成功接觸第一階段受影響的八成村民，當中超過六成住戶已提交相關資格證明文件，預計本月底會提交文件齊全的資料給房委會和房協，以便盡快安置居民。為幫助受影響居民可早日上樓或獲發津貼，正馬不停蹄為住戶進行資格核實工作，並積極聯絡受餘下工程影響的住戶，了解他們是否有意提早搬出及交還寮屋，讓政府及早作評估及跟進。

　　首階段受影響的約30個農戶普遍需在2020年中遷離，政府認為應將「居住」和「復耕」分開處理，會透過「加強版」下的安置安排，安排合資格的受影響農戶上樓。對於有農戶要求「耕住合一」，黃偉綸強調因土地資源緊絀，在政策上難以支持「耕住合一」模式，為滿足凌晨收割和其他農耕需要，決定容許在復耕的政府土地上，興建可供休息留宿和貯存農具、農作物的農舍設施。除安置和復耕安排外，受影響農戶亦可獲不同的特惠津貼。

　　石仔嶺院友無須遷離

　　黃偉綸表示，會盡力確保現時居於石仔嶺花園安老院舍的900多名院友無須遷離石仔嶺花園，直至區內的新福利綜合大樓落成（預計為2023年）。他說，根據現時工程安排，石仔嶺花園將分兩期清拆，受2020年上半年第一期清拆工程影響的約160名院友，政府正擬定適當過渡安排，包括讓他們只須在石仔嶺花園內遷移，第二期清拆工程會於新綜合大樓投入服務後才展開，因此大部分院友可留居現有院舍，直至將來遷入新綜合大樓。

　　黃偉綸又提到，政府開發新發展區時，在符合「公共用途」的定義下，會引用《收回土地條例》去徵收土地進行發展，首階段工程須收回約68公頃私人土地，以及清理100公頃政府土地、18個祖墳和兩個金塔。