港區全國人大代表、民建聯副主席、新社聯理事長 陳勇

　　公屋短缺，市民要排隊上樓可謂遙遙無期，政府及各界都不停提出新思維，尋找新方法建造更多公屋單位。房委會最近就正研究，將持有的6座工業大廈改建成公屋，甚至有機會全座拆卸改建，進一步增加單位數目，期望讓更多市民可以上樓。

　　工廈改建公屋曾有先例，房委會於2013年將柴灣工廠邨大廈改裝為公屋「華廈邨」，共提供187個公屋單位。房委會現時有六幢工廈，位於觀塘、深水埗、葵涌、青衣、沙田及屯門，室內樓面面積約20萬平方米，涉及約8000個單位。其中部分工廈更鄰近港鐵站，地理位置優良，若成功改為公屋，住戶日常起居都會方便無比。

　　隨着本港發展為國際金融中心，工業發展逐漸退居較後位置。房委會的工廈雖有很高的租用率，但估計當中不少為貨倉，政府可考慮善用這些單位，如「華廈邨」般改建為公屋單位，甚至可考慮整幢拆卸改建，用盡建屋地積比，興建更多單位。

　　政府肯靈活運用現有土地，建造更多公屋單位，自然是一件好事。不過，這些工廈的租用率都較高，一旦決定改建，政府要為現有租戶做好搬遷賠償，亦要給予他們足夠時間準備。其實要長遠解決本港住屋需求問題，不能單靠改建現在土地上的設施，大規模填海才可解決長期需求。希望社會可以在填海問題上回復理性討論，盡快開展明日大嶼填海建屋工程，才是社會之福。