港府昨日正式將空置稅條例草案刊憲，並將於下月提交立法會首讀，這是香港經歷近3個月修例風波困擾後，在民生工作上，特別是房屋問題上邁出的重要一步，亦顯示了港府希望能力解決市民所需、緩解社會深層矛盾的決心。

　　由修例引發的這場政治紛爭不僅令香港社會撕裂加劇、動亂不安，也暴露出了整個社會存在的許多矛盾與結構性問題，市民訴求與需求未能及時得到回應和解決，年輕人難以看到希望與出路，對政府和社會存在諸多不滿與怨言，這都是今次風波需要汲取的教訓。如今，廣大市民和社會各界都希望能盡快結束風波與動亂，希望香港可以恢復正常秩序，重新出發，這兩日恰逢中秋佳節，本港難得平靜未再出現重大暴力衝擊事件，市民終可享受時隔許久的安靜與秩序，亦格外珍惜這一份安定，因此，港府為了全港利益乃至保障市民權益，必須盡快平息風波，帶領香港走出當前困局。

　　而帶領香港走出困局的方法，除了要繼續止暴制亂，根本還須從與市民展開對話、了解市民所需、紓緩社會矛盾入手，土地房屋問題絕對是重中之重。香港樓價高到「離地」，普羅市民難以負擔，奈何政府公屋供應遠遠不足，這一老大難問題早已累積多年，不斷惡性循環，市民「上樓」無望，年輕人看不到未來，可以說，土地房屋問題是香港眾多社會問題的癥結所在，港府現時努力要為香港找出路，有必要從房屋土地這一最根本性、最急迫性的民生問題入手。

　　其實，今屆政府上台以來已經連續推出多項房屋土地政策，包括土地共享先導計劃、調整公私營房屋比例、六項新房策等，今次刊憲的空置稅就屬於六項新房策之一。空置稅規定向獲發「入伙紙」達12個月卻未有出售，亦未按市價出租超過6個月的一手住宅單位徵收「額外差餉」（即空置稅），此政策意在防止有發展商故意囤積、炒賣以致推高房價，可以促進發展商加快推盤，對樓市供應、穩定調整樓價都具有一定積極作用，正如財政司司長陳茂波昨所回應指：「空置稅草案刊憲，有助讓未來落成單位不論出租或出售，都能盡快推出市場，滿足市場需要。」當然，若要盡快解決香港的房屋問題，僅推出空置稅這一房策絕對不足夠，房策只能調整市場，但很難從根本上大量增加房屋供應量，紓解香港房困的最根本辦法還是要大力拓地建屋，民建聯日前提出建議政府引用《收回土地條例》增加土地供應，港府亦給出了積極回應。確實，在如今香港土地嚴重不足的情況下，任何可以增加土地供應的辦法都應該積極嘗試努力，而且要「議而有決，決而有行」，如此才能讓市民重拾信心，讓青年人看到未來。

　　現在全港都有個共識便是，香港不能再繼續動亂下去了，在面臨諸多困難、問題與矛盾的當下，各界都應冷靜下來，與港府展開坦誠對話，共同為香港尋找出路。近期港府抓緊恢復並展開多項經濟民生發展工作，幫助香港重回正軌，而房屋問題是香港許多矛盾根源所在，須給予更多關注與重視！

　　香港商報評論員　趙燕玲