【香港商報網訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2020年1月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得40宗，總值15.49億元，較2019年12月的76宗及53.59億元，分別按月下跌47.4%及71.1%。反映12月聖誕節長假期是傳統樓市買賣淡季，買家減慢入市步伐，導致整體洋房交投下調。新春後新冠肺炎疫情擴大，市場觀望氣氛濃厚，窒礙資金流入，估計洋房市道持續淡靜。

　　一手洋房銷售方面，1月份一手洋房買賣合約登記錄得24宗，總值12.72億元，較去年12月的46宗及43.25億元，分別下跌47.8%及70.6%。

　　二手洋房買賣合約登記則錄得16宗，總值2.77億元，較去年12月的30宗及10.35億元，分別下跌46.7%及73.2%。宗數是創2015年12月16宗後的逾四年新低，金額是創2003年4月2.72億元後的近十七年新低。

　　1月份買賣登記金額最高的是馬鞍山雲海2期雲海別墅Violet Avenue 5號洋房，共有3宗成交，每幢洋房成交價均超過7000萬元。