圖：星島

　　在疫症肆及股市波動影響下，鋪位大受衝擊。市場消息指出，中環卑利街雙號地舖，面積420方呎，以約1,500萬元成交，呎價35,714元。該舖現時由近記粉麵廠以每月3萬元承租。

　　據了解，原業主於2015年以約2,400萬元購入上述舖位，持貨5年間，賬面蝕900萬元，物業期間貶值37.5%。

　　綜合市場消息，上月市場共錄八宗舖位蝕讓個案，其中尖沙嘴彌敦道栢麗購物大道地下64號舖，面積766方呎，以4,260萬元易手，呎價約55,613元。原業主於2010年以6,800萬元購入，持貨10年，賬面蝕約2,540萬元或37%。

　　另外，深水埗福榮街182號順怡閣地下及1樓，地舖及1樓各2,592及2,846方呎，由銀主以5,000萬元交吉易手，前租客為高高酒家。原業主於2014年7月購入上址，作價9,500萬元，及後向兩家財務公司承造一按及二按，去年底淪為銀主盤，持貨六年，賬面蝕讓4,500萬元，幅度47.4%。