【香港商報网訊】剛過去周末適逢父親節，利嘉閣地產總裁廖偉強指買家入市意欲不俗，一手新盤帶動整體物業市場，二手市場受追捧。再者港府放寬限聚令，食肆、商場的人流及物流復蘇，整體經濟環境正面。此外，國安法即將推出，有助穩定政治環境，樓價指數亦向上，市場看好不動產後市。

　　廖偉強表示，現時整體經濟環境正面，樓市買賣氣氛保持暢旺。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(20日至21日)十大指標屋苑累錄19宗二手買賣個案，與對上周末(13日至14日)的19宗相同。

　　以利嘉閣的數據來分析，剛過去周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分表現最佳為新界區，共錄得9宗成交，按周增加1宗。其次是九龍區，共有6宗成交，按周持平。港島區錄4宗成交，按周減少1宗。

　　若以屋苑劃分，嘉湖山莊表現最佳，錄得4宗成交，映灣園錄得3宗成交，太古城、康怡花園、黃埔花園、新都城及沙田第一城分別錄2宗成交，而麗港城則錄1宗成交，杏花未有錄得成交。

　　二手業主叫價轉硬窒礙成交

　　香港置業行政總裁李志成表示，本港疫情持續緩和，港府日前宣布進一步放寬限聚令，帶動市民外出消費增加，大型新盤率先開價搶客，市場反應熱烈，收票情況理想，凍結部分地區購買力，短期市場焦點將續集中於一手。他預期，6月份一手成交可承接上月旺勢，發展商趁勢加快推盤步伐，月內預計將有多個新盤蓄勢待發。然而，即使不少準買家於二手市場尋覓心頭好，但不少業主看好後市，叫價趨強硬，二手成交受挑戰。香港置業旗下分行截至昨午3時，港九及新界十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄7宗成交，與上周末14宗成交比較，減少五成。