金管局在8月中宣布放寬非住宅物業按揭成數，但寫字樓市場未有明顯受惠。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，8月份50大指標甲廈合共錄得4宗買賣，宗數較7月份少1宗，最新成交面積逾7300平方呎，按月下降31.2%，且以低價買賣為主，反映「減辣」措施未有對商廈市場帶來明顯刺激。

　　該行指出，8月份的買賣成交分布，主要集中於九龍區，佔其中3宗，另外新界區亦有1宗；反觀港島核心區未有成交，而中環區更是連續15個月未有錄得任何買賣。

　　首8月僅43宗買賣

　　美聯表示，總計今年首8個月，指標甲廈合共僅錄得43宗買賣，按年同期大挫逾六成，與2017年3月市況較暢旺時，單月錄得53宗比較，意味今年首8個月的成交量，還不及早年旺市時單月的交投量。

　　美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，經濟前景仍然疲弱，令到寫字樓租售價格持續下跌，利率非常低，購買力一直存在，香港正計劃推出「健康碼」，為稍後局部通關做準備，他相信稍後寫字樓租售價格再大跌空間有限，甲廈下半年將先跌後穩。（記者 周健鑫）