據大公報報道，夾屋王青衣宏福花園全海景2房戶劈至800萬元賣出，比同類3個多月前造價大跌逾120萬元；鴨脷洲夾屋悅海華庭逆市誕樓王，3房海景戶以近千萬元售出，創屋苑樓價新高。

　　中原高級分行經理楊麗珍表示，宏福花園4座高層B室2房戶，實用598方尺，享海景，原業主對後市缺乏信心，7月叫價910萬元，本月一口價大減至840萬元，最終劈至800萬元成交，尺價13378元。該屋苑對上一次同類成交是2座高層B室，今年5月以924.8萬賣出，是次造價低124.8萬元或約13.5%。

　　反觀，鴨脷洲悅海華庭3座高層A室，實用605方尺，望全海景，登記以998萬元售出，創屋苑歷史新高價，尺價16496元。

　　私樓走勢同樣兩極化，據土地注冊處資料，屯門瓏門1座極高層G室，實用889方尺，以1900萬元連車位沽出，實尺21372元，無論樓價或尺價均創屋苑標准戶型新高。代理透露，上址叫價2100萬元，享市鎮公園兼河景，屬優質戶，故劈價200萬元即獲承接。

　　中半山愛都大廈低層A室，實用2888方尺，以8100萬元易手，實尺28047元，比下層A室去年5月造價高出962萬或13%，屬理想價。

　　惟九龍屋苑樓價受壓。尖沙咀柯士甸站The Austin的3A座低層B室，實用419方尺，僅以950萬元易手，實尺22673元，樓價創屋苑逾1年新低。