利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，去年受到新冠肺炎疫情反覆所影響，全年私人住宅施工進展緩慢，其中十二月份的數字更出現「零」動工的情況。根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2020年12月份全港共有8項目，共2811個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準)，雖然較去年11月份4392伙大減36%，但仍是去年單月第3高。至於去年全年共有55個項目、涉及20892伙私宅落成，較2019年的13641伙按年大增53%，創2004年後的十六年來次多，同時略高於政府原先估計數字，屬近四年第3次成功達標。

　按地區劃分，2020年以新界區的落成私宅單位數量較多，該區共有25個項目落成，涉及單位總數15528伙，佔同期整體私宅落成量約74.3%；九龍區共有16個項目竣工，涉及3958伙，佔整體私宅落成量約19.0%。至於港島區有14個項目落成，涉及單位總數1406伙，僅佔去年整體約6.7%。

　陳海潮指出，去年在疫情持續纏繞下，私宅落成數字仍能在最後兩個月發力達標，展望今年，預計一些大型項目將相繼取得入伙紙，包括日出康城第七至九期，合共逾4,100伙，以及啟德「嘉峰匯」(1006伙)、長沙灣「愛海頌」(876伙)、大埔「逸瓏灣,8」(528伙)等，再加上其他中小型項目，初步估計2021年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。