全國政協副主席、前行政長官梁振英(CY)昨日在社交媒體發帖文，重提郊野公園建屋，建議特區政府動用千分之二的郊野公園土地，在大欖郊野公園的邊陲土地興建3萬個居屋單位，落成後每呎售價為港幣6000元。

　梁振英提到，2017年1月，他在行政長官任內最後一份施政報告中提出「應思考利用郊野公園內小量生態價值不高、公眾享用價值較低、位於邊陲地帶的土地作公營房屋、非牟利的老人院等非地產用途」，隨後邀請香港房屋協會進行生態及技術研究。半年後，政府換屆，新一屆政府在2019年2月中止了房協的研究。

　每呎劃一作價6000元

　梁振英指出，兩年過去，香港的房屋問題持續惡化，雖然他明知障礙重重，既得利益阻力巨大，但仍然希望香港人能夠重新考慮在郊野公園邊陲地帶起居屋，建議特區政府用不超過100公頃位於大欖郊野公園的邊陲土地，亦即千分之二的郊野公園面積，興建約2萬至3萬個居屋單位。

　梁振英介紹，在定價原則方面，他建議不收地價，只收回開發土地及建築成本，庫房沒有收入也沒有損失。實用面積計，每平方呎劃一作價港幣6000元。如果超資，由政府負責；如果有盈餘，則留在屋苑做日後集體維修和翻新儲備之用。申請對象為香港永久居民、而不擁有香港住宅物業的家庭，不論其他資格、資產或入息水平。用抽居屋辦法分配，但不區分公屋和非公屋居民。入伙後10年內必須是業主自住，如要出售，只可原價回售給政府。

　梁振英認為，在城規及其他變更用途手續方面，政府可以速辦、特辦方式，全力爭取極速通過，在辦手續期間先公布圖紙和價單、接受申請、甄別資格、抽籤、定揀樓次序。在完成城規等手續前不收訂金，如果在開始接受申請後18個月內不能完成城規等手續，則放棄整個計劃。上蓋建築期預計3年。（記者 馮仁樂）