市區重建局早前以6億多港元批出大角咀橡樹街/埃華街發展項目予達創。行政總監韋志成今日(13日)在網誌指，項目重建後可提供大約115個住宅單位，相信租客和業主自用商舖於明年第一季前可全部遷出。他指，項目規模較細，因此首次採用「預先招標」，提前引入發展商進場, 縮短整個重建周期的時間。

　韋志成表示，相對過往重建項目一般 「先清場、後招標」的工序，採用「預先招標」模式，項目可提早大約一年進行招標。市建局可以提早從中標發展商收取前期款項，讓資金提前「回籠」。項目能提早交予發展商籌備建築工程，使項目提前落成，發展商在項目清場後接手地盤，可以按預早批核的圖則立即施工，減少地盤閒置。對市建局和入標的發展商是一個「雙贏」的安排。

　至於土瓜灣庇利街/榮光街發展項目，上周五發出合作發展意向書的邀請，為土瓜灣小區發展的首個項目。韋志成指，由於項目規模大，加上地契條款較複雜，較適合採用傳統的招標模式，在完成清場後才進行招標。