18日，國家統計局發布的10月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，新建商品住宅價格和二手住宅價格環比下降的城市分別達到69個和64個。天津市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比分別下滑0.8%和0.2%，自今年6月開始，天津市新房二手房價格已經連續5個月呈下行走勢。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，隨著各地房貸政策調整，房企為消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環比降幅收窄。據測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個百分點。值得注意的是，10月份部分城市二手住宅價格環比有所回升，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環比均停止下跌，其中北京二手住宅價格環比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環比均持平。

　　據了解，自10月下旬以來，天津市購房者的購房信心明顯增強，不少在售新盤的到訪客戶量明顯增加。而隨著樓市人氣攀升，本月部分二手房房源價格有所抬頭。首都師范大學教授郭海燕表示，個別房源的漲價現象不會成為市場主流，受資金回籠壓力的影響，絕大多數開發商在年末兩個月仍將采取“以價換量”的銷售策略，房價不會出現大幅反彈。（完）