11月1日，中國指數研究院發布10月全國百城房價指數顯示，百個城市（新建）住宅平均價格為10849元/平方米，環比上漲0.30%，漲幅較上月擴大0.02個百分點。樓市整體平穩回升，百城價格指數環比、同比繼續3個月雙增長。其中沈陽均價為7207元/平方米，環比跌0.73%。

　　在房地業專業人士何祥俊看來，沈陽商品住宅庫存面積偏大，雖然9、10月成交量放大，但受制于較大的庫存，市場去化壓力仍然存在，也一定程度抑制了房價的反彈。

　　此前，易居研究院發布的數據顯示，截至今年10月末，沈陽新建商品住宅庫存面積已達2218萬平方米，庫存面積絕對量居全國第一，按此前6月的平均銷售速度，該庫存量去化周期達20個月，位居全國第八位。

　　除沈陽外，省內被監控的另外三個城市，大連、鞍山、營口10月均價分別為10088元/平方米、5139元/平方米、4489元/平方米，全部環比下跌，跌幅分別達2.39%、1.23%、1.21%，其中大連環比跌幅位居百城第一。

　　中國指數研究院分析師認為，未來一段時間，在持續寬松的政策環境下，購房需求將繼續穩步釋放；同時隨著年底臨近，多數房企在年度銷售目標和資金回款壓力下，將采取更積極的銷售策略，市場整體庫存壓力將繼續緩解。但價格上看，不同城市仍將分化，熱點城市房價或將繼續平穩上漲，而庫存壓力較大城市將保持穩定甚至有所下調。