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武陵源城中村改造模式獲贊

2015-11-17
来源:香港商報網

 

 武陵源夜景 郭立亮摄

美丽武陵源 郭立亮摄

  【香港商報網訊】記者張思靜報道:“一流的景區,三流的城市”,這曾是世界自然遺產地武陵源旅游發展跳不出的瓶頸,因為原住民多,村民意識保守,多年來,與自然風光對應的雜亂城中村,成為武陵源這幅如畫美景中刺眼的敗筆。如何改變城區雜亂無章的現狀、打造符合國際旅游目的地的城市形象,增加當地居民經濟收益,成為了當地政府最迫切的工作任務。

  2013年以來,張家界市武陵源區政府投入6000萬元資金,引入10億元社會投資,進行“城中村”項目改造,不僅實現了“城中村”的美麗蝶變,亦走出了“政府主導、市場運作、群眾參與、干部服務”的好路子,創造了城中村改造的“武陵源模式”。

  昔日城中村 如今致富地

  武陵源“城中村”項目位于武陵源城區武陵路南側、索溪河北岸一帶,牽涉軍地坪街道吳家峪社區居民戶達272戶,總建筑面積達20.3萬平方米,地處黃金地段,改造之后的房屋可經營酒店餐飲、旅游客棧、旅游購物等商業開發,孕育了巨大的商業價值,受到改造戶和許多外地投資商的青睞。

  “改造以前,我們家經營的家庭旅館,只有30多間房,每間房30來元錢,根本賺不了幾個錢。自2013年政府推出‘城中村’項目后,我將自家房子改造成了一個特色客棧,今年5月17日開業,30間房變成60間,30元的房價變成200多,并以每年12萬的租金出租兩個門面,預計年收益將達300多萬元。”武陵源城中村改造項目嘗鮮人吳小初開心地說。

  據悉,武陵源“城中村”改造工程申請房屋改造戶數達到236戶,占規劃改造總數的86.7%。其中已經主體完工的有152戶,占總申請戶的64.5%。武陵源區區委宣傳部楊部長為大家算了一筆賬:拿武陵源城中村改造項目第一人吳遠馳家為例,投入100余萬元舊房翻修,修建房屋大約8萬一個平方,三層的標準,大約700到800平方,約70萬建成。第一層出租6個門面,一個門面年租約12萬,一年多即可收回成本,居民收入明顯增高。

  化腐朽為神奇 “武陵源模式”被點贊

  武陵源區政府的“城中村”改造計劃,不僅蝶變了“城中村”,其創造的“武陵源”模式亦得到稱贊。在改造中,政府完全遵守群眾自愿原則,沒有拆遷隊,沒有拆遷矛盾,政府投入6000萬資金用于公共基礎項目改造,鼓勵各類投資主體參與,形成了市場主導、多主體開發的改造模式,引入社會資金10億。

  如今,一條條街巷井然有序,一棟棟民居錯落有致,一塊塊招牌古色古香……初冬的暖陽照在武陵源城區,沿街建筑面貌煥然一新,不僅整潔古樸,還成了一道宜居宜游、宜住宜商的新風景線,煥發出旅游城市特有的勃勃生機。

  “革新了城中村改造的新模式。”時任湖南省省委常委、省委宣傳部部長,現任省委常委、省委秘書長許又聲曾考察武陵源“城中村”改造項目,認為花小錢辦大事,讓老百姓參與進來真正受益,一舉破解城市“頑疾”,值得復制推廣。

[责任编辑:刘宇婷 ]
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