舊樓加裝電梯成景點

　　【香港商報網訊】記者盧偉報道：近日，惠州市區長湖苑一期5棟1單元的住戶迎來一宗喜事，該樓加裝的積木式電梯正式啟用，住戶上下樓不用再爬樓梯。這也是惠州市大型小區舊樓加裝的第一台電梯，該梯儼然成為小區的“景點”，每天都有許多人前來觀看體驗。這台電梯爆發的“榜樣”力量驚人，惠州舊樓加裝電梯有“井噴”的跡象。

　　20日，記者走近這座“明星電梯”，實地感受體驗電梯的運行情況。

　　體驗：這部電梯有點不一樣

　　20日上午，記者來到市區長湖苑一期5棟1單元樓前。高聳的電梯井道看起來很顯眼，鋼化玻璃結構，給人堅固而不失時尚的感覺，成為了小區一道靚麗風景線。

　　“經過近一個多月的現場施工、質檢等部門驗收，4月6日，加裝電梯終於投入使用了。”業主黃女士高興地說。她說爬了十多年的樓梯，有電梯代步跟過節一樣開心。

　　記者在一樓電梯入口處看到，電梯直接安裝在單元出入口前，出口設置不鏽鋼欄杆和殘疾人通道，設計人性化。進入電梯需要刷卡，相比普通電梯，這部電梯有點不一樣，它占地面積特別小，只有3.3平方米左右，但是電梯乘坐8個人仍輕松有餘。

　　與記者一同體驗乘坐電梯的還有該小區的王女士與她小女兒。“媽媽，我們那裏什么時候可以坐上電梯啊?我也想有這個電梯，好好玩啊!”小女孩乘坐在電梯裏高興地提問著。“我們很快也可以有這樣的電梯了，高不高興啊?”王女士一邊應答著女兒，還不時與記者搭起話。她告訴記者，她所住的1棟也已經申報電梯加裝了，目前正在等待報建審批。“早一天裝好電梯，我們住戶早一點得到方便，這是一件惠民大好事。”王女士說，‘’今天試乘了這款加裝電梯，感覺特別的平穩，期待加裝這種電梯。

　　據該棟樓的業主代表介紹，長湖苑一期5棟1單元的加裝電梯是一部積木式鋼化結構的觀光電梯，合同造價五十多萬元，包括設計費、電梯成本、施工費等。該單元樓業主采取3~9層業主均攤法解決費用難題，即1、2樓不收費用，以6樓為中間取得一個均攤平均數，按7、8、9樓逐步增加，5、4、3逐步減少的原則籌集加裝費用。

　　點贊：有電梯出行方便，幸福感更強了

　　“有了電梯，解決了上下樓的大難題，這幾萬元花得值了!”住在該棟樓的麥阿姨高興地說。據她介紹，她住在9樓，從湛江老家過來給兒子兒媳婦幫忙帶孩子，自從孩子學會走路後，經常吵著要到樓下玩，一天好幾個來回上下樓梯，可把她累得夠嗆。“現在有了電梯，可以隨時帶小孫子到樓下小區花園玩了，非常方便。”麥阿姨說，感覺有了電梯，不僅身體沒有那么累了，整個人的幸福感爆棚!

　　說到這部電梯的誕生，就不得不提牽頭人——長湖苑一期5棟1單元業主鄒先生。正是鄒先生不辭勞苦地動員、遊說鄰裏，取得大家一致同意，才有了這部電梯的誕生。“舊樓的住戶一般都是上了年紀的老人，安裝電梯就顯得更有必要了。”鄒先生說，不僅讓出行更加方便了，還能讓房子保值升值，何樂而不為!

　　記者在現場看到，該小區有不少准備加裝電梯的業主，都過來參觀體驗，紛紛點贊叫好!記者了解到，目前該小區已經有5棟樓業主簽了協議計劃加裝電梯，將在近期陸續開工。

　　影響：舊樓加裝電梯房價翻番

　　據了解，市區上世紀九十年代年左右的房子，多數都是沒有電梯的多層房，相比現在有電梯的高層樓房，其優點也比較明顯：一般地處市中心區、各種配套較為齊全;小區容積率小、房子公攤少;戶型方正、通透。但很多時候就是因為上下樓不方便而賣掉。舊樓加裝電梯占地面積小且不影響原有樓梯功能，可以讓舊樓“煥然一新”，既解決了上下樓難問題，又增加了房屋價值，因此市場需求或日漸向好。

　　記者了解到，長湖苑一期5棟加裝後，原本很少有人問津的6樓以上房子，頓時成了“香餑餑”。“我住在9樓100多平方米的房子前幾年是以30多萬元買到的，分攤了3萬元加裝電梯後，樓面價立即翻番，有人出60多萬元想要買呢!”麥阿姨高興地說，電梯加裝後，不僅方便了出行，房價也升值了，受益的還是業主。

　　“加裝電梯後，這房子升值那是只是一部分。更重要是提高了業主住房檔次和生活質量。”麥阿姨的鄰居劉阿姨說，電梯安裝很快 但是等待批文很慢。她希望加裝電梯報建審批能夠更快一些，同時也希望政府能給予更多支持與關注，不要讓後面加裝電梯的業主等太久。

　　舊樓安裝電梯呈現井噴

　　據負責該梯安裝工程的惠州市惠發電梯工程有限公司總經理楊先生介紹：“這是一款專門為中國老舊住宅設計的一種革命性電梯產品，全稱是‘帶鋼結構一體化積木式電梯’，這種電梯徹底顛覆了舊樓加裝電梯大興土木的傳統施工辦法，電梯井道在工廠就已經加工好，運輸到安裝現場，只需要一節一節組裝起來，就像我們平時玩的積木那樣，所以也叫‘積木式電梯’。這種電梯組裝慢要一兩天，快則幾個小時就能完成，所以長湖苑這部電梯從最初基礎施工到投入使用才用了2多個月的時間 。‘’據楊先生介紹，長湖苑第一台梯加裝後，住戶全程目睹安裝過程，打消了很多疑慮，在惠州市引發一場舊樓加裝電梯的熱潮，業主紛紛上門要求簽約加裝。該公司除了長湖苑准備開工安裝的五台電梯外，市內還有數十台簽了合約，近期計劃加裝，有‘’井噴‘’的跡象。楊先生認為，從市民的反應來看，這是一項緊迫的民生工程，該公司也在擴大團隊，招聘技術人才，早日滿足市民的心願。