【香港商報網訊】記者李苑立報道：在2018年廣州“兩會”前夕，廣州市政協日前公布了一批優秀提案的辦理情況。其中廣州政協委員李敏霞委員的《大力發展租賃市場，實現居者幸福居住》提案受關注。該提案指讓租房者子女享受同等受教育的權利是解決房價過快上漲的關鍵因素之一。不過，該市教育部門的回應尚難解決。

　　廣州租賃占比不到國際城市一半

　　據李敏霞推算，廣州市2016年自住存量房約276萬套，其中有35萬套空置;510萬套出租屋中，空置率約14%。2016年廣州市租賃產業總產值約1500億元人民幣，年均增長率約20%。廣州中心區域的住房租賃市場占比在30%左右，而日內瓦、柏林等城市的租賃市場占比均超過80%，紐約達66%。

　　李敏霞認為，住房租賃市場繁榮程度是國際化大都市的一項重要特征。廣州要成為國際化大都市，就要做好住房租賃市場工作，盤活住房資源，實現就近居住，緩解交通壓力，提高生活幸福感。其中保障承租人享受子女就近入學等社會公共服務權益即“租售同權”是關鍵。

　　租房就近上學仍很困難

　　廣州市教育局在回複辦理該提案時指，廣州正努力“保障承租人享受子女就近入學等社會公共服務的權益”。對本市戶籍適齡兒童、少年，無論其父母有無房產，各區教育部門在保證“人戶一致”學生學位的基礎上，可以為租住戶統籌安排學位。

　　對非廣州市戶籍的適齡兒童、少年，廣州目前實施分類管理。賃租合同是一個條件，區屬教育局還要根據多種政策審核，屬於政策性照顧的借讀生，可統籌安排義務教育學位。如果不屬於的，即便租住了學位房，也只能向所住區域的來穗人員服務管理局提出積分入學申請，符合條件的也可統籌安排義務教育學位。不符合的，只可申請入讀義務教育民辦學校。