【香港商报网讯】记者李苑立报道：记者从房王大数据获悉，今年前四个月，广州的一手楼总成交突破2万套大关。其中4月份，广州楼市表现不俗，十一区共网签一手住宅5616套，均价16,917元/平。但同比去年4月，则显示为大跌29.88%，环比上月(6477套)，也下跌13.29%。截至4月30日，2018年总成交量为20781套，突破2万套出现在4月27日，用了117天，而2017年广州一手楼成交突破2万套用时只有75天。

　　“五一”三天假期是传统楼市的“红五月”开端，今年这三天仅成交354套，同比去年大跌64.3%。在个盘方面，据房王数据中心统计，3月份广州全区热销楼盘TOP10榜单前四位置均位于广州南部的番禺及南沙。4月的热销盘前十，均位于外围区，南沙和增城各有3个楼盘上榜，紧随其后是番禺的2盘及花都2盘。

　　四月份最贵楼盘TOP10中，越秀上榜4盘，天河占据3盘，另有2盘来自番禺，1盘出自荔湾。天河的珠江颐德公馆显示一套网签均价为136722元/平，高居最贵楼价榜首。其次是侨鑫汇悦台，成交4套，网签均价96761元/平。

　　另据房王君不完全统计，5月广州预计共有22盘有推新计划。主要集中在增城、番禺、花都、从化、南沙五区，而中心六区，越秀和海珠在5月暂无楼盘推新动作。纵观有推新计划的楼盘，小户型二至三房最多。