【香港商報網訊】記者 邢寶華 報道：未來已來，科技正在重構世界。放眼全球，傳統的寫字樓模式已是一片紅海，只有插上創新羽翼的樓宇才能發揮更大的想象空間。

　　當你駕車駛入一棟寫字樓，地下車庫已經為你預約好停車位，離你最近的電梯到達等候，無需按鈕，只需掃碼即可送你去公司所在樓層......這些很有想象力的黑科技，在天津正融科技大廈里已不算新鮮事兒。

　　就在三個月前，廣澤集團攜力作——正融科技大廈，作為天津智慧建築典范亮相第二屆世界智能大會，與國內外智能頂端企業共同探討智能產業新趨勢，聚力智能時代新發展。 大會期間，作為天津市紅橋區重點扶持項目，廣澤集團與紅橋區簽訂合作協議，整合雙方資源優勢，推動產業發展，貫徹落實京津冀協同發展重大國家戰略，積極承接北京非首都核心功能。

　　廣澤集團是一家具有資本屬性的產業投資運營商，該集團投資范圍以載體為基礎，圍繞着人的生活方式進行創新產業投資，核心范圍集中在人工智能、大數據、新能源幾個領域。其首發力作正融科技大廈坐落于天津國家自主創新示范區紅橋分園，總投資5億元。項目由兩棟21層塔樓及四層展示用裙樓構成，建築總高90米，預計2018年年底交付使用。

　　近日， “MAX智匯，撬動未來” 廣澤集團媒體見面會上，廣澤集團總裁特別助理馬國水先生，向大家詳細介紹了廣澤集團在天津開發的正融科技大廈項目，並對廣澤集團的發展模式作出了詳細講解。

　　正融科技大廈是廣澤集團投資的地產板塊業務中關于智能建築方面的投資。整個集團投資的范圍是以載體為基礎，圍繞着人的生活方式進行創新產業投資，核心范圍集中在人工智能、大數據、新能源幾個領域。人們現在生活方式最大的關聯體是我們的空間，我們生活、工作、學習、養老都在空間的范圍內，但是根據空間范圍內的局限和載體的傳統運作模式，讓整個產業創新技術在實際的運用中存在許多限制。

　　廣澤集團有別于傳統的運作方式，經過2017年重組成立後，致力于成為國內外領先的產業投資運營商。圍繞集團的三大核心業務板塊：產業地產、產業運營、產業資本，通過載體的開發，把先進的技術跟空間相結合，實現技術從研發、落地到應用在載體來實現。以“智慧建築”為載體平台，把寫字樓產品、住宅產品進行了模式化和系統化創新，以產業鏈带動企業進駐，帮助企業技術研發和迭代以及應用，最終實現產業的創新。產業運營圍繞企業加速發展周期所有的核心需求，包括市場需求，資本需求等核心的需求，融合了社交、公共關系、金融、法律財會等綜合服務平台和多個國家級的實力合作方，實現產業加速運營，為企業的發展提供更好的發展柔性空間;產業資本積極參與目標企業的投資管理，發揮知本時代的資本紐带作用，為企業的加速發展進行要素鏈接和驅動催化。通過全資源的整合，拓展共享共贏的合作關系，搭建品牌與品牌戰略合作的樞紐，達到共生共榮的發展目的。

　　在智慧城市不斷發展的未來，智慧城市建設的“毛細血管”將逐漸豐富，智慧建築作為智慧城市的重要組成部分，是城市智慧落地的觸點，是城市管理、政務服務和市場服務的載體。各企業將會加快在智慧行業的布局。智慧建築、智慧園區、智慧社區入口的爭奪，將會隨着模式創新、技術推廣和數據沉澱而日趨激烈。

　　廣澤集團抓住未來發展的機遇，以智慧建築圍繞未來生活的空間開發，用空間來承載未來生活的多維場景，比如住宅項目中的醫養結合、康養結合;寫字樓項目中的智慧辦公空間與企業發展平台相結合、與智慧產業重度垂直場景相結合。廣澤集團積極探索新的發展模式，為入駐企業開拓了更廣闊的市場、提供了產品展示、提供市場反饋、提高效率、信息互通、形成客戶圈等多重商業價值。

　　馬國水透露，正融科技大廈目前雖未到交付時間，但進駐率已達50%，其中不乏一些央企、上市公司。這個項目投資聚焦的行業主要是人工智能大數據和新能源。目前，廣澤集團的產品已擁有四個平台， 19個子系統，鏈接了大量的產業鏈企業，如國網商城、卡姆丹克、太極集團、廈門科拓等企業與樓宇的技術框架結合，以正融科技大廈為技術載體，通過技術應用瞄准于未來空間的市場發展，不僅開拓了天津當地業務，還突破了紅橋區地域限制，走向了更大市場空間。 他亦表示， 產業之間經過這種聯合带來了新的解決方案和新的增量市場刺激的同時產生了新的需求，也得到了政府的大力支持，實現了產業、企業、政府包括市場多方面的共贏。