【香港商報網訊】2019年7月30日，隨着象徵性「金鑰匙」的交接，綠景（中國）地產香港首個商業項目——位於九龍觀塘海濱道123號的綠景NEO大廈順利完成物業移交。

 

　　此次移交，不僅標誌着綠景（中國）地產香港總部正式落戶於此，更開啟香港綠景NEO大廈發展新篇章。項目落成標誌着NEO品牌在香港的成功落地，也代表公司正式進軍香港商業物業市場，有助於鞏固公司於房地產行業、商業發展行業的領先地位以及在粵港澳大灣區發展的市場地位及品牌影響力，戰略意義重大。

 

 

　　綠景（中國）地產董事局主席黃敬舒、執行董事兼行政總裁唐壽春、執行董事葉興安、 執行董事鄧承英、副總裁呼勇，會德豐地產有限公司主席梁志堅、副主席徐耀祥、常務董事黃光耀、香港常務董事李偉中、助理董事兼總經理梁景賢、助理總經理余麗珠等出席移交盛典，共同見證這一榮耀時刻。

 

 

 

　　「NEO」（New Enterprise Office）是綠景（中國）地產旗下資產公司打造的知名商業品牌。2017年，綠景（中國）地產斥資90億港元向會德豐地產收購了九龍東海景甲級商業大廈項目，並命名」綠景NEO大廈」 ,是綠景集團精心打造的第三個NEO項目。

 

 

　　近年來，香港「起動九龍東」計劃，擬繼香港商業中心——中環之後，打造第二個核心商業區（CBD2），承接企業對優質商業的旺盛需求，支持經濟增長。作為香港政府發展智慧城市的試點區域，九龍東片區將以智慧、創新和可持續發展為主軸，強化周邊生態建設和科技投入，推動多項以人為本的措施，締造智能型綠色核心商業區。

 

 

　　香港綠景NEO大廈定位為智慧金融中心，項目位於香港觀塘海濱道，屬九龍東金融街中心位置，總建築面積約600,000平方尺（約5.6萬平方米），是國際甲級標準寫字樓。項目坐擁區域內最優質的海景資源，一線維多利亞港景觀盡收眼底。

 

 

　　香港綠景NEO大廈的建築設計出自香港知名建築師事務所呂元祥建築師事務所（Ronald Lu & Partners）之手，寬敞辦公空間，奢華內飾，國際感十足。項目周邊配套資源豐富，金融、餐飲、五星級酒店、頂級購物商場等配套服務俱全，將帶來頂級商務體驗。

 

 

 

　　香港綠景NEO大廈在產品配套上，充分呼應了九龍東「智慧城市」的發展規劃，融合高科技智能系統，打造差異化辦公產品，配備智慧停車系統、計算機網絡系統、智能電梯系統、樓宇自動化系統等在內的八大智能化管理系統，打造極致的辦公體驗，使得辦公空間更智能、高效。

 

 

 

　　秉承綠色辦公的核心理念，香港綠景NEO大廈在建築規劃設計方面，致力打造可持續發展的綠色建築。初步統計，與香港本地同體量商用建築耗能相比，香港綠景NEO大廈每年預計可減少碳排放量約2.525噸，節約食用水約683萬升。

 

　　因對節能環保方面的突出表現，香港綠景NEO大廈已獲得美國綠色建築LEED鉑金級和香港綠色建築BEAM PLUS金級雙預認證。

 

 

 

　　在項目運營方面，香港綠景NEO大廈除了借鑒深圳NEO項目的成功運營經驗，也會結合香港本土團隊豐富的管理經驗，應用國際化的管理理念，充分發揮項目的區位及配套優勢，全力打造成為九龍東國際甲級寫字樓的典範。除了香港本土的專業資產管理團隊外，項目已委聘在香港負責管理海港城、時代廣場等優質物業的夏利文物業管理公司， 負責綠景NEO大廈的物業管理工作，以為租戶提供最優質的服務。

 

 

 

　　2018年11月，香港綠景NEO大廈面向全球啟動招租。目前，項目正火熱招商中。自啟動招租以來市場反應熱烈，項目目前的預出租率已接近一半，招商成果豐碩，租戶包括保險集團、金融、創科企業、虛擬銀行等跨國企業，與項目」九龍東全海景智慧金融中心」定位一脈相承。

 

 

　　據綠景（中國）地產香港綠景NEO項目總經理李世民介紹，入駐企業包括中港兩地巨企或跨國外企。市場亦看好香港綠景NEO大廈發展前景，部分企業亦把亞太或香港總部遷往於此。項目預計11月初將舉行盛大開幕儀式。

 

 

 

　　香港綠景NEO大廈正式移交，一方面標誌着綠景（中國）地產高端商務辦公產品實現了真正意義上的品牌化發展，另一方面也表明了綠景（中國）地產持續深耕粵港澳大灣區的戰略決心。在九龍東核心區域，綠景（中國）地產以高起點、高水平、高質量建設香港綠景NEO大廈。

 

　　綠景（中國）地產董事局主席黃敬舒表示，受惠於政策支持，九龍東將蛻變成新型核心商業區，承接世界級經濟樞紐，該地區的地理優勢對於企業客戶具有較高吸引力。香港綠景NEO大廈將順勢擴大自身影響力及快速樹立品牌形象，發展為諸多企業總部匯聚的金融科技中心。

 

　　未來，依託粵港澳大灣區以及深港現代合作的規劃紅利，香港綠景NEO大廈將實現全球資源對接，憑藉區位、地理、產品等優勢，項目未來可期。（贺雁桢）