【香港商報網訊】記者 王曉蕾 報導：記者10日從深圳中原研究中心獲悉，上周僅一項目獲批，無項目開盤。截止2月9日，新房住宅共成交90套，二手住宅成交83套。本周隨着企業陸續開工，備案數據有望快速回升，但實際成交仍要看疫情發展，開發商推盤預計仍將延後。

 

 

　　在過去的一周，中海萬錦熙岸華庭1個項目獲批；龍光玖譽府、華暉瑞禧家園、新錦安海納公館3樓盤備案。新房住宅共成交90套，面積共計8179平。二手住宅成交83套，成交面積7068平，成交均價為62704元/平，從報價變動的區間來看，上周業主報價無明顯變化，二手住宅報價穩定在-1%—1%的盤源佔比為99.8%。此外，據網簽數據顯示，上周二手辦公成交6套，面積為421平。龍華區有1套一手辦公成交，面積為384平。

 

　　近期深圳住建局發佈通知，要求2月10日復工後繼續暫停項目開盤及中介帶看等業務活動，這對於房地產銷售將會產一定影響。部分開發商、中介代理商推出線上售樓模式，但與傳統實體售樓處相比還是存在較為明顯的劣勢。疫情期間的自住型購房需求佔主導，購房者對於房屋的各方面要求會更為嚴苛，無法實地考察購房的模式，短期來看不容易被這部分購房需求所接受。相信未來，如何利用互聯網技術模擬加強客戶真實看房體驗感，會是線上房地產銷售發展的一個方向。