【香港商報網訊】記者 王曉蕾 報導：記者從深圳市土地房產交易中心獲悉，4月深圳將有三宗住宅用地出讓，地塊分別位於寶安、龍崗、深汕合作區。其中寶安、龍崗地塊建設的住宅類型為可出售人才住房，採用「雙限雙競」的辦法以掛牌方式出讓，深汕合作區地塊採用「單限雙競」的方式出讓。

 

 

　　寶安區福永橋頭地塊宗地編號為A207-0131，屬二類居住用地，掛牌起始價68500萬元，土地使用年限70年。該宗地計入容積率的總建築面積不超過89460㎡，其中住宅76660㎡（可售人才住房 （待定）㎡，物業服務用房150㎡，其餘為只租不售人才住房），配套商業9200㎡，公共配套設施3600㎡（社區警務室50㎡、社區健康服務中心1000㎡、老年人日間照料中心750㎡，9班幼兒園1800㎡）。其只租不售人才住房產權歸政府，乙方建成後無償移交政府，房源由深圳市住房和建設局統籌調劑使用。人才住房銷售均價不得高於30400元/平方米，最高銷售單價不得高於31900元/平方米。

 

　　龍崗區寶龍街道地塊宗地編號為G02203-0016，屬二類居住用地，掛牌起始價36000萬元，土地使用年限70年。該宗地計入容積率的總建築面積不超過82710平方米,其中住宅（人才房）75145平方米，商業3000平方米（其中凈菜市場2000平方米），文化活動室2000平方米，9班幼兒園（佔地2700平方米，建築面積2400平方米），物業服務用房165平方米。與寶安地塊出讓條件略有不同的是，該宗地不設置無償移交政府的只租不售人才住房初始配建面積，但出讓宗地項目建成後，必須嚴格按限定的銷售均價和最高銷售單價銷售。按規定，人才住房銷售均價不高於23100元/平方米，最高銷售單價不高於24300元/平方米。

 

　　深汕特別合作區鮜門高鐵片區地塊宗地編號為H2019-0017，屬二類居住用地，掛牌起始價19600萬元，土地使用年限70年。根據出讓條件，本宗地安居型商品房建設戶型標準面積不超過90平方米，建設標準不低於深圳市行政區（新區）同類型保障性住房。