3月18日，由中指研究院、中國房地產TOP10研究組主辦的“2021中國房地產百強企業研究成果發佈會”在北京舉辦。佳兆業集團（1638.HK）憑藉在城市更新領域的領跑優勢，連續兩年榮登 “中國房地產城市更新優秀企業”第1名，佳兆業在城市更新方面的領先性、專業性、標杆性，獲得權威機構、市場的充分肯定。

 

 

    伴隨著國家層面城市更新利好的釋放，房企城市更新領域的實力備受市場關注。在業內，佳兆業毫無疑問是城市更新領域的先行者和領軍人，其於1999年改造的深圳爛尾樓“桂芳園”獲得巨大成功，一舉打響在城市更新領域的品牌，並開啟了城市更新全國輸出的步伐。目前，佳兆業城市更新專案儲備遍及深圳、廣州、中山、珠海、東莞、佛山、上海、寧波等城市，類型包括舊工廠、爛尾樓、舊城鎮和舊村等城市更新的各細分領域。

 

 

    歷經22年精耕細作，佳兆業城市更新儲備規模領先行業。截至2020年中期，集團舊改儲備專案占地面積達4200萬平方米，99%都位於大灣區。在舊改拓展方面，2020年上半年新拓展專案20個，使得舊改專案總數達167個，成為規模壯大、利潤增長的“糧倉”，夯實集團跨週期發展的底氣。

 

 

    近期，佳兆業在城市更新領域捷報頻傳，佳兆業廣州石溪專案啟動拆除，超過百公頃的改造面積將帶來巨量可售面積；廣州佳兆業白雲城市廣場專案即將推出市場，這是集團在廣州的首個舊村改造專案；深圳南門墩、下雪村等重大專案也將實現轉化，未來業績可期。

 

 

    此外，面臨激烈競爭的土地市場，城市更新能以更低的地價獲取土地儲備，保證更高的利潤率，在傳統招拍掛手段盈利能力稀薄的當下，愈發受到房企的青睞。近年來舊改專案每年為佳兆業貢獻約 1/3 的合約銷售及結轉收入，且占比逐年提升，顯著增強集團的盈利能力，成為佳兆業彎道超車的核心引擎，並獲得西南證券、東興證券等主流券商的投資推薦。

 

    此前，佳兆業在2020年9月蟬聯“城市更新領先品牌第1名” 、12月摘得“城市更新綜合實力30強第1名”，此次，再度蟬聯“2021中國房地產城市更新優秀企業”第1名，凸顯權威機構對集團城市更新領跑實力的認可。

 

    未來，佳兆業繼續堅持發揮社會責任，履行企業擔當，積極通過舊城改造、片區開發和城市更新等環節，精准提供開發解決方案，為堅持新發展理念、構建新發展格局，完善城市功能、優化產業結構、提升城市價值做出佳兆業的貢獻，為城市美好生活賦能。（記者 何松）