一年之計在於春，一城之計在於「規」。

    從2022年拉開序幕的產業空間清單，到2023年精準謀劃的產業空間地圖，再到2024開年即推出複合集聚的新型產業空間，近年來北京城市副中心「精心規劃產業空間」，構建政策、服務、信息三位一體的產業空間保障體系，助力重點產業高效精準落地，全面促進副中心現代化產業體系建設。

    在2月27日召開的「2024北京城市副中心產業高質量發展大會」上，北京市規自委通州分局常務副局長郭寶峰發佈了「北京城市副中心高質量新型產業空間」，針對通州區高質量發展所需，提出要創新打造「三類兩區」的高質量新型產業空間，全年可為企業高質量發展提供優質承載空間約470萬平米。

    據郭寶峰介紹，針對初創種子企業的獨特型產業空間，通州區作為全國第二批集體經營性用地入市試點地區，規劃集體產業用地近3平方公里，與同類型國有用地同地同權，保障企業土地權益；此外，創新中心、智匯園、網安園人才培育基地等可租賃產業用房，為企業提供低成本、小體量、高品質的定製產業空間，實現企業生產需求與產業空間的匹配。

    面向高成長瞪羚企業所需的提升型產業空間，通州區針對此類企業在創新升級方面的空間需求，副中心範圍內待更新存量工業資源近8平方公里，通過複合利用、工業上樓等創新舉措，激發存量空間利用潛力，營造產城融合、集約高效的產業空間。

    面向成熟獨角獸企業需要的樓宇型產業空間，通州區針對此類企業對形象展示、環境品質的空間需求，現有樓宇資源近300萬平米，高端樓宇鱗次櫛比的運河商務區、低密度花園式的通州商務園等為企業提供高端、優質、豐富的樓宇空間。

    面向總部或龍頭企業的彈性生長片區，通州區針對此類企業未來升級拓展的空間需求，劃定行政辦公區西側片區、副中心站地區、宋莊寨辛莊片區、漷縣西側片區等四個彈性生長型片區，用地資源近1.2平方公里，為總部或龍頭企業預留充足發展空間。

    面向產業集群企業的聚鏈融合片區，通州區推進「6+3」重點產業鏈在副中心集聚發展，結合可利用空間資源，選取集中規模10公頃以上區域，劃定21個集中連片的聚鏈融合片區，強化產業鏈聚合，形成產業生態圈，讓產業集群化優勢更加凸顯。

    郭寶峰表示，為保障產業生態健康、可持續發展，充分發揮高質量新型產業空間的資源優勢，通州區在指標保障、成本控制、供應方式、土地政策等十個方面推出了定製化的創新舉措，提高土地要素配置的精準性和利用效率，力爭實現項目即時並聯審批，實現「成交即交地」、「交地即交證」、「拿地即開工」等服務成效。在項目立項、規劃、用地報批等方面開闢綠色通道，創造副中心審批新速度。

    「接下來，我們將高質量新型產業空間和十項定製化創新舉措通過手機端呈現，企業可以全方位了解及查詢副中心產業佈局、空間資源、政策措施等內容。」郭寶峰說。（記者 楊凌雲）

頂圖：北京市規自委通州分局常務副局長郭寶峰發佈「北京城市副中心高質量新型產業空間」。