【香港商報訊】記者王丹丹報道﹕中國恒大(3333)昨公布,截至今年6月底止中期股東應佔盈利143.83億元(人民幣,下同),按年增長1.2倍,惟收益倒退16.5%,至2226.9億元,但其他收益大增18倍,至229億元,融資成本淨額亦大減62%,至40.82億元,推動純利上升,經營利潤則大跌45.8%,至256.9億元,每股盈利1.085元,維持不派中期息。分析認為,恒大賣產尚未找到買家,預料難減債。
市場關注的債務問題,業績報告顯示,截至6月底止,恒大借款額5718億元,較去年底已大縮20.2%,當中23.7%以美元及港元計值,而42%或2400億元須在1年內還款。
恒大公告指,市場流傳一些有關集團的負面報道,鑑於這些報道對集團房地產開發業務時,造成延遲支付供貨商和工程款情況,導致集團部分相關項目停工。目前在政府的協調支持下,集團正在積極與供應商及建築承包商洽談爭取該等項目復工。但假如有關項目未能復工,可能存在對項目減值及影響集團流動性的風險。
項目未能復工影響流動性
恒大聲稱,6月底至8月27日,已向供貨商及承包商出售物業單位以抵扣部分欠款,總金額約251.7億元。另外,恒大指將繼續積極接觸潛在投資者,商討出售恒大汽車(708)及恒大物業(6666)的部分股份。同時將採取六大措施,以減輕目前所面臨的流動性問題,主要包括調整項目開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和資產及引入投資者增加集團及附屬公司的股本,爭取進一步改善流動性,以及紓緩資金壓力和削減債務。
駿達資產管理投資策略總監熊麗萍接受訪問時表示,恒大賣產減債,但沒有買家承接。恒大的股價要看它賣產的情況,暫時來看「難搞」。
此外,恒大系股份昨派發半年成績表,其中恒大物業(6666)中期股東應佔利潤為19.35億元,按年增長68.6%,不派息。恒騰網絡(136)中期股東應佔虧損24.5億元,轉盈為虧,不派息。恒大汽車(708)上半年虧損47.9億元,虧損按年擴大1.1倍,不派中期息。毛利率急降至3.57%,按年大幅減少24.42個百分點。