立法會今日(20日)大會，審議有關劏房租務管制條例草案。大會以37票贊成、2票棄權，三讀通過《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例草案》。規定劏房業主須與租客簽訂租約、 為租客提供4年租住權保障，並禁止業主向租客濫收水電費，而政府提出將續租加租上限，收緊至10%的修正案亦獲通過。

　業主與租客(綜合)(修訂)條例草案委員會主席、立法會議員鄭泳舜表示，條例意在規管劏房租約，以保障低收入及議價能力薄弱的租戶，現時深水埗區劏房不斷增加，情況令人慘不忍睹，劏房戶居住環境差劣，影響其他住戶，消防安全和衞生問題亦令人關注，修例後可為租戶提供保障，他促請政府搜集更多數據後，兩年後訂立起始租金，並盡快提供30萬個公屋單位以及增加更多過渡性房屋。

　運輸及房屋局局長陳帆表示，政府一直關心劏房的情況，除了低收入人士需要承擔高昂的租金，更要面對不少不合理條款，引起不必要的糾紛，政府認為有需要實施劏房戶的管規。

　會議上有議員關注今後的籌備工作。陳帆回應表示，差餉物業估價署現正籌備增聘及調派人員，按不同的職責分配工作，其中例如處理查詢租賃通知書及調查個案，為此進行員工培訓，透過電視、電台、網頁宣傳等方式宣傳新的規管制度，並為多項內容議訂界線調查及執法行動措施，令公眾了解新的規管制度，設立部門熱線處理市民的查詢，制定表格及收集規管租賃的租金資料，將今後租金資料放發，因應劏房有不少少數族裔居住，當局將會籌備有關少數族裔專用的宣傳刊物，讓他們了解相關法規。（圖源：中新社）