【香港商報訊】記者周健鑫報道：疫情逐漸受控，物業成交量重拾升軌。土地註冊處昨日公布，5月整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)註冊量為7949宗，較4月的4852宗，按月升63.8%，並創去年8月以來的近10個月新高。利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，疫情維持良好受控，發展商積極推出一手新盤，預計6月一手私宅登記量可望維持升勢；二手私宅因應議價空間收窄加上新盤搶客，6月登記量恐回軟兩至三成。

　住宅註冊量方面，土地註冊處資料顯示，今年1月至3月的住宅樓宇買賣合約總和10056宗，4月和5月的總和已超越第一季，達10099宗。單計5月則錄6202宗，相較4月的3897宗上升59.15%。5月份住宅樓宇買賣合約總值580.29億元，較4月上升65.05%，按年則下跌24.5%。

　香港置業研究部董事王品弟稱，4月下旬防疫措施放寬，發展商連環推售全新盤，新盤市場交投暢旺，帶動反映4月市況的5月一手私宅註冊量按月大增。5月新盤市場交投續暢旺，預料反映5月市況的6月一手私宅註冊量，將進一步向上。

　Q2物業註冊量或挑戰2萬

　美聯認為，今年初本港爆發第五波疫情，大大打擊樓市，導致今年首季整體物業註冊量僅錄1.37萬宗，按季大減約33%，並創兩年新低。然而，隨着疫情緩和，物業交投回暖，第二季頭兩個月合計已達1.28萬宗，較今年首季僅相差不足千宗，並已追平2020年第一季本港疫情初期爆發期間的1.27萬宗水平。整季而言，相信有望挑戰兩萬宗水平，屆時將擺脫首季頹勢，並迫近去年第四季水平。