6月7日，深圳市2022年第三批新開工項目啟動活動舉行。據悉，此次寶安區納入新開工活動的項目共16個，總投資169.4億元，年度計劃投資39.8億元。
記者注意到，此次寶安新開工的項目中主要包括產業類項目、社會民生項目、基礎設施及城市建設項目、城市更新項目及住房項目。按資金來源劃分，政府投資項目9個，總投資10.7億，年度投資計劃2.3億，佔比6.3%；社會投資項目7個，總投資158.7億，年度投資計劃37.5億，佔比93.7%。
按項目類別劃分，產業類項目3個，總投資9.15億，年度計劃投資4.15億；民生類項目1個，總投資1.68億，年度計劃投資0.8億；基礎設施及城市建設項目9個，總投資14.90億，年度計劃投資2.54億；城市更新和住房項目3個，總投資143.70億，年度計劃投資32.34億。
部分重點項目介紹
朱坳水廠深度處理工程項目：
該項目位於寶安區西鄉街道寶田三路平巒山旁，主要建設內容為新建50萬立方米/天深度處理設施，對現狀設施、構（建）築物外立面、景觀綠化、道路等進行升級改造。項目總投資：5.83億，規劃新增用地面積1.42萬平方米，總建築面積1.7萬平方米。
該項目將全面提升新安、西鄉、航城及寶安國際機場的供水水質，惠及人口約260萬人，實現中心城區自來水直飲，確保供水安全；成為寶安區生態典範，項目採用上蓋式建設方式，下面是水廠、上面是公園，設置「1+5」參觀節點（1個中心景觀區、5個參觀節點），作為宣傳水文化窗口；採用BIM全生命周期管理，對老廠進行智慧改造，投加藥劑、開關閥門等全部自動化，全方位深度感知、全天候自動運維，提升運營效率。
橋頭學校改擴建工程：
該項目位於寶安區福海街道育傑路與育橋路交界處，項目總投資1.68億，規劃用地面積5.12萬平方米，新增建築面積1.98萬平方米，總建築面積達5.1萬平方米。項目新增初中學位750個，建成後總學位達3270個，該項目建成後可有效緩解周邊學位壓力，彌補片區學位缺口。
橋頭學校改擴建工程效果圖
尖崗山A012-0112號宗地商住項目：
該項目位於寶安區新安街道尖崗山高新區旁，總投資100億，規劃用地面積9.8萬平方米，總建築面積21.6萬平方米（其中，住宅19.1萬平方米、商業1.1萬平方米）。
尖崗山A012-0112號宗地商住項目鳥瞰效果圖
據悉，該項目經過28輪地價競拍及38輪保障性租賃住房面積競拍，最終由深圳萬科第五園房地產有限公司、深圳市人才安居集團有限公司以70.51億並配建2.6萬平方米保障性租賃住房競得，主要是打造高品質綜合商住區，建成後將提供1656套商品房，和910套只租不售的保障性住房，90%都是90㎡以上的戶型，面向高端人才，通過建設高品質的居住設施和服務空間，服務高素質人才住房需求，打造「開門見綠、推窗是景」的人與自然和諧共生的宜居社區。
蘅芳第一工業區城市更新單元項目：
該項目位於寶安區西鄉街道西鄉大道與新湖路交匯處，總投資37億，規劃用地面積為2萬平方米，總建築面積為25.3萬平方米，其中商業、辦公及酒店建築面積24.5萬平方米（商業3.2萬平方米、酒店2.1萬平方米、辦公19.2萬平方米），公共配套設施建築面積0.8萬平方米。項目擬打造綠色生態、環境宜人、配套齊全的集商業、辦公、酒店為一體的綜合商貿服務區，主要解決碧海片區配套不足、彌補公共服務短板，提升片區的環境和空間品質，全面建設環境優美、舒適宜人的商業綜合服務區，為企業提供優質辦公場所，為居民提供舒適、宜人、充滿活力的休閒購物空間。（記者 王娜 通訊員 聶丹）
蘅芳第一工業區城市更新單元項目效果圖
頂圖：朱坳水廠深度處理工程項目效果圖
