疫情持續反覆及美國加息，為市場帶來不明朗因素，個別豪宅議價空間逐步擴闊。於2017年入伙的何文田皓畋，近年不時錄得蝕讓成交，最新皓畋一個連裝修特色示範單位，業主叫價由年初8800萬元，累減1200萬元或約13.6%，最新降至7600萬元，跌穿其買入價，即使無議價售出仍要蝕1200萬元。

港置高級營業經理鄭桂鈺表示，何文田皓畋7座高層A室，面積1477方呎，為4房2套連儲物室間隔，大廳連接767方呎前庭，為發展商於2018年首度開放的示範單位，單位業主今年1月委託該行一次過放售該單位連車位，原本叫價8800萬元，其後因應市況變化，加上未有買家洽商，半年來數度減價，累減1200萬元放售，減幅約達13.6%，最新叫價降至7600萬元，呎價約51456元。據悉，上址業主於2018年10月透過招標形式買入單位連車位，當時作價約8800萬元，呎價59580元。

皓畋最早於2016年開售，當時吸引不少內地客及投資者入市。單計今年迄今，屋苑累錄約13宗二手買賣，當中佔6宗帳面需要蝕讓，蝕幅由7%至20%。