中原城市領先指數CCL最新報168.49點,創245周新低,重返2018年2月水平,屬逾4年半以來新低。按周跌0.89%,跌幅見約2個半月高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,9月22日美國加息後,本地主要銀行亦調高最優惠利率,樓價跌勢未止。本周CCL八大指數齊跌,是樓價下調近14周以來第3次。樓價調整持續,CCL將再下試160點水平,現時僅相差8.49點或5.31%。他指出,10月19日施政報告發布對樓價的影響將於11月中旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報168.76點,創249周新低,重返2018年1月水平,按周跌0.82%。CCL(中小型單位)報166.87點,創249周新低,重返2018年1月水平,按周跌0.88%。CCL(大型單位)報176.43點,按周跌0.94%。四大整體指數齊跌2周,CCL累跌1.25%,CCL Mass累跌1.15%,CCL(中小型單位)累跌1.26%,CCL(大型單位)累跌1.18%。
四區方面,新界東CCL Mass報177.62點,創193周新低,重返2019年2月水平,按周跌0.95%,連跌5周共4.55%。九龍CCL Mass報161.41點,創254周新低,重返2017年12月水平,按周跌0.64%,連跌2周共1.85%。港島CCL Mass報171.61點,為近257周第3低,重返2017年11月水平,按周跌0.91%,連跌2周共1.23%。新界西CCL Mass報159.36點,為近131周次低,重返2020年4月水平,按周跌0.85%。
樓價持續下調起近14周計,CCL累跌6.94%,CCL Mass累跌7.40%,CCL(中小型單位)累跌7.48%,CCL(大型單位)累跌4.39%。九龍CCL Mass累跌8.09%,新界東CCL Mass累跌7.51%,港島CCL Mass累跌7.48%,新界西CCL Mass累跌6.31%。