房委會昨公布，截至今年9月底，一般公屋平均輪候時間回落至5.6年，按季跌0.4年，長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年，按季跌0.2年。雖然是季節性變化，但仍說明經過幾屆政府在解決土地房屋問題上不斷追落後，初步見到成效，對苦候上樓的基層市民來說，無疑看到了一線曙光。能夠早一天脫離惡劣居住環境，肯定是一件企盼已久的好事。而解決房困需要久久為功，特首李家超在施政報告中提出，讓輪候公屋時間「封頂」，在4年內降至約4.5年，既已確立了目標，就應多管齊下拓地建屋，使房屋供應得以提速、提效、提量，讓市民早圓安居夢。

    習近平主席在七一重要講話指出，香港最大的民心，就是盼望生活變得更好，盼望房子住得更寬敞一些。房屋問題是本港頭號民生難題，也是歷屆特區政府施政的重中之重。由於過去在土地房屋供應上欠債太多，覓地建屋需時，以及面臨一些阻力，新增供應無法在短期內彌補過往累積的欠缺，導致近年輪候公屋時間愈來愈長，嚴重困擾港人。

    好的進展是，經過幾屆政府多年不懈努力，公屋輪候時間的升勢有得到扭轉的跡象。房委會指，由於2022年第三季有超過一萬個公屋單位可供編配，在消化了部分輪候年期較長的一般申請者的公屋需求後，於當季獲分配單位的一般申請者的輪候時間相對較短，令整體的平均輪候時間縮短。

    市民少等一天上樓，當然就多一天開心，輪候時間縮短也讓人看到破解房屋難題的希望。必須指出，新公屋落成數量仍處於低水平，不能忽視基層市民改善居住環境的迫切需求，而房屋土地問題是本港深層次問題，破解不易，增加供應的大方向不能變，要穩定和可持續。政府仍須積極作為，從多途徑整合資源，優化發展程序，加強建造能力，繼續全方位加快供應，才能幫助市民上樓早一些，住房大一些。

    李家超上任後，一直將解決「住」的問題視為重中之重。考慮到傳統公屋未來5年供應無法再提高的實際情況，提出以「簡約公屋」增加過渡性房屋供應，短期內為居住困難戶改善居住環境提供多一個選擇。這是從劏房戶的角度考慮，為他們切實紓困解難，市民當會支持。政府還以創新思維，循各種途徑，包括使用組裝合成興建公屋，發展棕地和綠化地帶，降低強拍業權門檻，以及精簡規劃、環評、收地等法定程序，希望用較短時間興建一定數量的公屋，反映進取心態，市民樂見其成。

    更重要的是，政府須以行動證明，增加土地房屋供應說到做到，並拿出實質成績，令市民穩定預期，增強信心，給政府時間做事。施政報告已為政府部門訂立明確的關鍵績效指標（KPI），包括將現時約6年的輪候時間「封頂」，未來10年提供約3300公頃新平整土地，未來5年提供7.2萬個私宅和15.8萬個公營房屋等，項目的落實考驗政府執行力，須大刀闊斧、破難而進。政府亦要建立土地儲備配合長遠發展，重握土地供應主導權，香港的土地房屋問題才能得到根本解決，讓基層市民告別住得貴、住得細的苦況。

    香港商報評論員 蘇信