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【港樓】港置馬泰陽料樓價最多升15%

【港樓】港置馬泰陽料樓價最多升15%

責任編輯:羅維維 2023-02-08 19:44:38 來源:香港商報網

   香港置業行政總裁馬泰陽(圖左3)表示,在各種利好消息下,預期首季樓市將出現「大陽春」,一手交投有望錄4000宗,按季升近4倍;而二手住宅註冊量亦有望錄破萬宗,按季升約30%。

 他續稱,倘若政府在即將公布的《財政預算案》提出提振經濟的措施、甚至為樓市「撤辣」,預計全年一手交投將按年升逾60%至約1.5萬宗,料全年樓價升幅最樂觀可達15%。

 二手住宅方面,他預料,今年二手註冊量將按年升逾兩成至4.5萬宗,並指內地與香港通關,二手業主議價空間收窄,市場續出現「零議價」成交、甚或「追價」成交個案,個別單位成交價亦由低位反彈5%至8% 。他又指,內地買家的查詢量及睇樓量較一年前升約10倍、成交量有2至3倍增長。

 另外,馬泰陽認為,隨着美國加息放緩,宣布加息0.25厘,加息幅度符合市場預期,市場亦預期今年息口即將見頂。今次本港大型銀行未有跟隨美國加息,即本港業主供樓的負擔未有增加。

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