中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2023年1月登記二手私人住宅現樓按揭合約1316宗，按月增加50宗，但數字仍然低企，連續四個月低於二千宗水平。今年新春後樓市進入季節性旺市，買賣顯著增加，推高二手現樓按揭需求。2022年第二季的數字有望回升，預計將會重上每月二千宗以上。
2023年1月登記私人住宅現樓按揭4756宗，按月減少19宗。其中一手市場1931宗，二手樓市1316宗，轉按/現契重按有1280宗。
1月登記私人住宅樓花按揭202宗，按月上升58宗。登記量較多的項目為日出康城11期B凱柏峰I及柏傲莊3期等。
1月登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約664宗，按月上升176宗。登記量集中於裕雅苑(居屋2022)。
2023年1月登記樓宇按揭合約(不包括樓花) 5689宗。中銀承辦的合約有1345宗，佔23.6%；滙豐1332宗，佔23.4%；恒生976宗，佔17.2%；渣打378宗，佔6.6%。
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