自農曆新年後，二手交投由靜轉旺，但隨新盤陸續登場及利好因素出現，業主心態改變，議價空間漸收窄，甚至出現反價，過去周末(18日及19日)十大屋苑成交量回落三成半或以上。綜合各行數據，十大二手屋苑的周末交投量雖仍企穩雙位數，但就按周下跌介乎35%至42%，港九新界三區的成交數量均回軟。

    兩大地產代理周末十大屋苑成交量均回落，美聯物業有15宗，較上周少9宗，海怡半島、映灣園錄得零成交。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，自本港與內地全面通關，樓市氣氛明顯轉趨旺熱，樓價亦逐步回升，可見購買力持續釋放，新盤亦因此加快應市。他指，隨着樓市信心增強，二手業主叫價態度亦趨強硬，議價空間收窄。布少明指，若果本周三發表的財政預算案，推出有利刺激經濟及樓市措施，相信樓市「大陽春」將延續。

    中原地產十大屋苑周末錄得15宗成交，較上周末跌9宗，零成交屋苑有海怡半島、新都城和映灣園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2月二手交投暢旺，市場上已消化大量「筍盤」，不少業主對後市樂觀，已降低議價幅度，增加買家入市難度，一手新盤接連推出，搶去二手市場焦點及購買力，不過，近期睇樓氣氛仍然活躍，入市氣氛正面。