房屋局最新數據顯示，截至2024年9月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應錄得10.8萬伙，按季度減少1000伙，連續兩個季度減少，惟仍然處於歷史高位水平。

　其中，已批出而未動工的熟地大約可提供1萬伙，按季減少3000伙;正在興建而未售出的樓花維持有7.7萬伙，維持不變;已入伙而未售出的現樓貨尾單位增加2000伙至2.1萬伙。

　現樓貨尾增至2.1萬伙

　第三季，本港住宅落成量3800個，按年增加1300個或52%，按季增加1700個或80.95%。今年首三季落成量1.09萬個，按年增加800個或7.92%。

　第三季，私人住宅施工量3900個，按年增加700個或21.88%，按季減少6000個或60.61%。今年首三季，施工量1.81萬伙，按年增加6600個或57.39%。

　房屋局指出，在該10.8萬伙之中，估計有9.4萬伙屬於實用面積少於752平方呎的中小型單位，佔整體供應量87%，比率較上一季上升1%。房屋局展望稱，預計未來數月將有9幅住宅用地轉為熟地，可提供約3600個單位。隨着政府持續有序地增加房屋土地供應，相信未來3至4年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。(記者 蘇尚)