為深入貫徹鄉村振興戰略，積極探索農村閒置資源有效利用新路徑，5月26日，安徽黃山市徽州區舉行首批集體建設用地作價入股試點集中頒證儀式。據悉，本次申請辦理入股用地審批手續項目8個，用地總面積985.81平方米，總建築面積1113.76平方米。

　近年來，隨着城鎮化進程加速，徽州區部分農村地區出現農房閒置現象。為激活這些沉睡資產，當地政府依據相關政策法規，選取呈坎鎮靈山村為首批試點，鼓勵村集體經濟組織收回閒置農房以其集體建設用地使用權作價入股，與國企開展合作開發。

　首批試點之一的「望星咖啡」，原本是村里一家農戶的倉庫用房，在2020年洪澇災害中倒塌一部分。後通過國企租賃的方式，對房屋進行了修繕，使原本閒置破舊的農房搖身一變成了年人流量達10萬人次的咖啡屋。本次入股聯營，通過創新模式，將閒置農房轉化為發展資本，將進一步實現農民增收與鄉村發展的雙贏。

　目前，靈山村已收儲閒置房屋46棟，總面積3945.38平方米，後期將由靈山村股份經濟合作社以其集體建設用地使用權作價入股方式，與徽州區浪漫鄉村發展有限公司合資成立徽州區靈敏集體經濟發展有限公司，利用閒置資產共同經營靈山村鄉村振興文旅項目。

　首批試點的啟動，吸引了眾多企業和社會資本關注。徽州區浪漫鄉村發展有限公司負責人表示，看好農村發展潛力，希望通過與村集體合作，挖掘鄉村特色資源，共同打造可持續發展的產業項目。

　當地農戶也積極響應，不少村民表示，閒置農房入股聯營，不僅讓老房子有了新價值，還能在家門口就業增收，是實實在在的惠民舉措。

　徽州區首批集體建設用地作價入股試點是該區推動鄉村振興的一次大膽嘗試，也是徽州區「384」工作法的生動實踐。為保障該模式持續健康發展，徽州區還建立健全配套機制，加強政策支持與引導，規範入股聯營流程，強化風險防控，確保群眾利益不受侵害。未來，徽州區將繼續探索創新，不斷完善盤活農房入股聯營模式，助力鄉村全面振興，讓廣大群眾共享發展成果。（記者 吳敏 通訊員 羅方方 胡逸微 宋晚泠）