中國海外(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)及嘉華國際(00173)聯合發展的啟德全新大型臨海新盤維港·灣畔(VICTORIA VOYAGE)，今日(6日)公布第1B期臨海門第1號價單，涉及103伙單位，涵蓋63伙2房及40伙三房單位，佔期數全數單位約20%。

　維港·灣畔：單位實用面積由516至669平方呎，實用面積呎價由29351元至36767元，買家最高可獲12%的折扣優惠。當單位扣除上述最高折扣，折實實用面積呎價由25828元至32354元，折實售價介乎1332.7萬至2164.5萬元。折實平均呎價29618元。

　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，維港‧灣畔首張價單訂價吸引，折實平均呎價約29628元，預計銷情理想。

　布少明指出，維港‧灣畔已屆現樓，方便買家短時間內入住或收租，加上單位坐擁維港海景，預期買家以追求優質生活的用家為主，佔約6成，其餘4成為投資客。啟德區內新盤深受內地買家歡迎，相信今次項目亦有5成為內地客及專才客。料項目呎租逾70元水平，租金回報逾3厘。(記者 韓商)