港島區新盤近月銷情理想。太古地產（1972）港島東臨海項目海德園上周六（8月23日）開放太古坊展銷廳予公眾參觀，周末兩天共錄逾2000人流，發言人表示，情況反映項目廣受市場期待；公司正積極籌備銷售，價單料將於短期內推出，以回應市場龐大的需求。

　太古表示，項目展銷廳設「海德園免費開篷巴士專車」接送客戶往返太古坊展銷廳、藍灣半島、杏花邨及金鐘太古廣場。

　嘉華天后新盤已上載樓書

　嘉華（173）旗下嘉居‧天后正積極部署銷售，發展商於上周六晚已正式上載樓書。嘉華國際營銷及市場策劃總經理（香港地產）朱美儀表示，嘉居‧天后全數提供74個住宅單位，全數提供兩房及三房單位，投資自住皆宜，其中標準單位戶型包括46伙兩房單位、23伙三房單位，另有5伙特色單位，標準戶實用361至477平方呎，特色戶實用則由324至986平方呎。她又預計，項目將吸引用家及投資者垂青。

　二手市場交投有改善，中原指出，十大屋苑於過去周六、日(23日、24日)錄得8宗成交，按周回升約一倍，零成交屋苑亦減少至4個。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美聯儲暗示下月減息，帶動一手新盤交投暢旺，昨單日錄得近150宗一手貨尾成交。二手買賣亦同步回升，加上天氣穩定，吸引買家再次出動睇樓，令二手交投重回正軌。

　淺水灣道72號豪宅9億放售

　另外，第一集團持有的港島南區淺水灣道72號大宅透過代埋放售。仲量聯行表示，物業目前已接獲多組實力買家積極洽購，業主遂正式以公開要約方式推售，並表明「到價即售」，預料將吸引買家競價。要約截止日期為2025年9月30日。該項目意向呎價約5萬港元，依物業總面積計算，意向價逾9億元。

　仲量聯行資本市場部主管陳國章表示，近期超級豪宅市場持續升溫，如山頂歌賦山道15號、南區香島道37號等接連錄得大額成交，反映全球資本對香港優質獨立地段需求殷切。